Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Gravier et bitume
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
- Huile
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Fournaise
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Luminaires
- Stores
- Ventilateur
Cuisine:
- Armoires en bois
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Planchers
- Plomberie
- Porte jumelle & jardin
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Aménagement paysager
Garage:
- Attaché
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Calculateur
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Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.
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Obtenez une préautorisationCet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.
Remarques du proprio
Propriété détachée, très bien entretenue, offrant une grande luminosité.
Bénéficiant d'un garage adjacent (1 emplacement) et d'une entrée pouvant facilement loger 3 voitures. Fini les recherches interminables pour trouver une place de stationnement. Assez large et long pour y installer un abri l'hiver.
Accès rapides aux autoroutes 25 et 40, s'en en percevoir le bruit, vous roulerez vers votre destination en quelques minutes.
Idéal pour un propriétaire-occupant ou investisseur, quartier paisible et sympathique voisinage. À moins de 7 minutes de marche de la station de métro Cadillac vous mène en quelques minutes au Parc olympique pour une marche énergisante, au Jardin botanique et à l'Insectarium pour des découvertes renversantes.
Situé dans un secteur recherché et à proximité de :
Les espaces intérieurs ont été modernisés en conservant les planchers de chêne d'origine.
En plus de l'accès à une cour arrière double entourée de verdure, la proximité des parcs et des espaces verts du quartier offre aux occupants de nombreuses occasions de profiter de la nature.
Rez-de-chaussée
Grand 6 ½ composé d'une cuisine rénovée en 2020, de 3 chambres (ou bureau selon vos besoins), 1 salle à manger, 1 salon, 1 salle de bain;
Cour arrière double et aménagée ;
Grands balcons avant et arrière.
Immeuble incluant 3 loyers à revenus :
2e étage (2 loyers à revenus (2 X 31/2))
1 chambre fermée, 1 salon, 1 cuisine et 1 salle de bain;
Grand balcon arrière et balcon avant permettant l'installation de chaises et table.
Sous-sol d'une hauteur de 8 pieds
Un 3e logement a été aménagé dans 50% de la superficie totale du sous-sol afin d'ajouter un revenu supplémentaire.
La seconde partie du sous-sol aménagé (50%), offre une seconde salle d'eau avec douche, une salle de lavage et une salle de séjour ou salle de jeu, selon les préférences de l'acquéreur.
Les 3 logements sont présentement occupés, fins des baux prévus au 30 juin 2025.
Revenus de location annuels de trois (3) fois 3 1/2 au 1er juillet 2025 sera de 27 792 $.
Rez-de-chaussée présentement occupé par le propriétaire (6 1/2 + moitié du sous-sol fini, salle de lavage et salle de d'eau) , pourrait générer un revenu de 24 000 à 26 400 $.
Certificat de localisation et d'évaluation produits en octobre 2024.
Visites : Sur rendez-vous seulement et préapprobation financière requise.