8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 2 449.87 pi² (227.6 m²)

Remarques du proprio

Grand triplex à vendre dans l'arrondissement Mercier avec x2 5 1/2 et un grand 3 1/2 TOUS LIBRE à l'acheteur et tous rénovés au goût du jour en 2023 et 2024.

Immeuble bien entretenu. Plusieurs réparations ont été effectuées (plomberie, salle de bain, cuisine, maçonnerie, et plus encore). Toiture refaite en 2021. Réparation des marches extérieures. Garage intérieur pouvant contenir 1 voiture et le stationnement extérieur 2 voitures.

Quartier familial et paisible. Plusieurs écoles, restaurants et épiceries à quelques minutes de marche. Accès rapide au tunnel L.H Lafontaine et à la A25. Proche du métro Honoré - Beaugrand et du CLSC Mercier.

Idéal pour investisseur. Les appartements peuvent être loués au prix du marché actuel.

Aussi, idéal pour faire une RI ou tout autre projet sans contrainte ou même pour un achat familial permettant, dès l'achat, de vivre en intergénérationnel. Tout cela au choix de ou des acheteurs. 

1 Abris tempos inclus.

Investissement avantageux, dans un quartier en demande!

La modernité et les grands espaces des appartements vous charmera! 

***ATTENTION***

Les propriétaires s'engagent à laisser tous les appartements libre jusqu'au 30 novembre 2024. Afin, d'alléger les paiements hypothécaires certains appartements devront être loués après cette date. Si d'autres personnes sont interessés à visiter l'immeuble libre, contacter nous avant cette date. Merci à tous

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
930 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Négociable
Année de construction
1953
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
159 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
531 300 $
3 1/2
1
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 3' 2" (1,22 m x 0,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 3' 4" (0,91 m x 1,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 2' 6" (0,91 m x 0,76 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 5' 2" (1,22 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 9" x 3' 2" (1,14 m x 0,97 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

930 000 $

Triplex à vendre

2520-2522-2524 rue Saint-Donat Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1088448

Négociable
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-458-6224

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.