4
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
2 500.46 pi² (232.3 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Eau chaude
Système électrique:
- 125 ampères
Équipements / Services inclus:
- Fournaise
- Garde-robe de cèdre
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
Cuisine:
- Armoires en polyester
- Ilôt central
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Autre
Rez-de-chaussée
3' 10" x 21' 4" (1,17 m x 6,5 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' x 22' 5" (2,74 m x 6,83 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' 9" x 9' (3,28 m x 2,74 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 8" x 34' 4" (3,56 m x 10,46 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
5' 3" x 4' 2" (1,6 m x 1,27 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 8' 4" (2,44 m x 2,54 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' 5" x 10' 8" (1,96 m x 3,25 m)
Bois franc
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
10' 8" x 20' 3" (3,25 m x 6,17 m)
Bois franc
Bureau
2e étage
9' x 8' 5" (2,74 m x 2,57 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
10' 9" x 20' 4" (3,28 m x 6,2 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
10' 9" x 12' 7" (3,28 m x 3,84 m)
Bois franc
Cuisine
2e étage
12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Bois franc
Entrée
2e étage
7' 7" x 11' 9" (2,31 m x 3,58 m)
Bois franc
Espace de rangement
2e étage
12' 8" x 9' 9" (3,86 m x 2,97 m)
Bois mou
Hall
2e étage
7' 7" x 11' 9" (2,31 m x 3,58 m)
Bois franc
Salle d'eau
2e étage
3' 10" x 3' 1" (1,17 m x 0,94 m)
Céramique
Salle de bain
2e étage
8' 2" x 5' 4" (2,49 m x 1,63 m)
Céramique
Salle à manger
2e étage
12' x 8' 2" (3,66 m x 2,49 m)
Bois franc
Salon
2e étage
13' 4" x 14' (4,06 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 1
3e étage
10' 9" x 20' 4" (3,28 m x 6,2 m)
Bois franc
Chambre 2
3e étage
10' 9" x 12' 7" (3,28 m x 3,84 m)
Bois franc
Chambre 3
3e étage
13' 1" x 11' 2" (3,99 m x 3,4 m)
Bois franc
Cuisine
3e étage
12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Céramique
Espace de rangement
3e étage
12' 8" x 9' 9" (3,86 m x 2,97 m)
Bois mou
Espace de rangement
3e étage
8' 6" x 3' (2,59 m x 0,91 m)
Tapis
Salle d'eau
3e étage
3' 10" x 3' 1" (1,17 m x 0,94 m)
Céramique
Salle de bain
3e étage
8' 2" x 5' 4" (2,49 m x 1,63 m)
Céramique
Salon / Salle à manger
3e étage
13' 7" x 27' 11" (4,14 m x 8,51 m)
Bois franc
Atelier
Sous-sol
11' 3" x 14' 7" (3,43 m x 4,45 m)
Béton
Chambre du sous-sol
Sous-sol
9' 6" x 11' 9" (2,9 m x 3,58 m)
Bois flottant
Chambre froide
Sous-sol
11' 3" x 6' (3,43 m x 1,83 m)
Autre
Espace de rangement
Sous-sol
11' 3" x 18' 9" (3,43 m x 5,72 m)
Béton
Recoin
Sous-sol
6' 8" x 9' 8" (2,03 m x 2,95 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
4' 7" x 6' 10" (1,4 m x 2,08 m)
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
11' x 17' 4" (3,35 m x 5,28 m)
Bois flottant
Salle familiale
Sous-sol
20' 10" x 15' 2" (6,35 m x 4,62 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Grand triplex idéalement situé en face du métro Viau, à une minute de marche du Stade Olympique. Tous les services de proximité sont accessibles à pied : écoles, garderies, épicerie, pharmacie, et plus encore.
Les revenus bruts potentiels s'élèvent à 91 800$ par an, faisant de cette propriété un excellent investissement, que ce soit pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Le rez-de-chaussée sera disponible pour l'acheteur, tandis que les deuxième et troisième étages sont occupés par d'excellents locataires.
Un espace de stationnement est accessible par la ruelle. Le sous-sol du rez-de-chaussée bénéficie de plafonds de 8 pieds.
La propriété est en très bon état et a subi plusieurs rénovations majeures depuis 2018. Le rez-de-chaussée et les logements ont été entièrement modernisés. Voici un aperçu des rénovations :
Cette propriété se distingue par sa taille généreuse et la qualité de ses revenus. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite!