458 901 $
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Jumelé à vendre

12148, avenue Desy Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 1070879

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 2 056 pi² (191.01 m²)

Remarques du proprio

    WOW !      CHUTE DE PRIX ! 

 

Charmant jumelé très bien entretenu au fil des ans. 1 seul propriétaire depuis 1968. Possibilité de passer de 2 à 4 chambres facilement. Deux salles de bain complètes.  TEXTO OU APPEL 514-248-5757   COURRIEL  richard99@hotmail.fr     NÉGOCIABLE.

À proximité d'écoles primaires, une secondaire, bibliothèque, piscine intérieure, aréna, commerces, etc. Cégep à une distance de 2 kilomètres. Immense parc à 2 minutes à pied ; soccer, basket, skate park, pataugeoire pour jeunes enfants. Circuits d'autobus menant aux lignes orange et verte tout près.

Climatiseur à tête murale, échangeur d'air Venmar et aspirateur central. Bois-franc dans 3 pièces au RDC dont 2 sous le tapis. Salle familiale au sous-sol.

Garage chauffé. Porte de garage (environ dix ans) en fibre de verre et isolée. Petite cour arrière très intime avec jardin, idéal pour ajouter un Spa. 2 sorties d'eau pour l'extérieur.

Toiture refaite en 2010, de qualité et en très bon état incluant 2 évents de toit.  Plusieurs objets et meubles peuvent être inclus dans la vente dont un ''set'' de chambre en érable canadien. Certificat de localisation 2024.

PAR COURRIEL S.V.P ;  richard99@hotmail.fr

OU TEXTO ; 514-248-5757

Plusieurs pièces ne sont pas visibles sur le site DuProprio.

Bienvenue à tous (tes) pour une visite.   

                           

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Prix demandé
458 901 $
Dimensions du bâtiment
25x38 pi (7.62x11.58 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1968

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 10" (3,35 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 11' (2,67 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 12' 10" (3,78 m x 3,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 8' 2" (1,5 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 5" (2,74 m x 3,78 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 13' 5" (3,61 m x 4,09 m)
Plancher : Tapis
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' 4" (2,44 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 9' (1,17 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 9" x 10' (0,84 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 10' (1,6 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 23' 2" (3,38 m x 7,06 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 9' 2" (1,57 m x 2,79 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 22' (3,3 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 11' 5" (1,91 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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