1 125 000 $

Condo à vendre

1-840 avenue Wiseman Outremont Montréal / l'Île

N° 1098004

Avec stationnement
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,100 pi² (102.19 m²)

Remarques du proprio

Grand condo moderne sur deux niveaux, face au parc Kennedy à deux pas du métro Outremont.

Découvrez ce superbe condo sur deux niveaux (RDC et sous-sol), idéalement situé en face du parc et de la piscine Kennedy, à seulement 100 mètres du métro Outremont. Ce vaste espace de vie à aire ouverte allie confort et modernité, avec ses portes et fenêtres contemporaines qui baignent l'intérieur de lumière naturelle.

L'UN des grands atouts de ce condo est son emplacement exceptionnel : à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, théâtres, écoles primaires et secondaires, ainsi que des universités et garderies. De plus, le Mont-Royal est à quelques minutes, offrant un accès privilégié à la nature en plein cur de la ville.

L'unité comprend :

5 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.

1 salle de bain et 1 salle d'eau, avec la possibilité d'ajouter une deuxième salle de bain au sous-sol.

Une aire de vie ouverte et moderne, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial.

Une jolie terrasse couverte et intime, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Un stationnement privé à l'arrière, un atout rare et recherché dans le secteur.

Une toiture refaite il y a 2 ans, garantissant tranquillité d'esprit et durabilité.

Ce condo est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbaine, dynamique et pratique, tout en profitant d'un environnement verdoyant et apaisant.

Une visite s'impose !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
1 125 000 $
Évaluation municipale
809 200 $
Année de construction
1928
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piscine
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 15' 9" (3 m x 4,8 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 11" (3,71 m x 3,63 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 14' 7" (3,3 m x 4,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 2" x 12' 10" (4,62 m x 3,91 m)
Plancher : Bambou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 10" x 3' 2" (1,17 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 7' 6" (2,21 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 12' 10" (2,82 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 12' 11" (2,84 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 9' 10" (3,2 m x 3 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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