Grand 4 et demi d'un très beau triplex situé à Outremont. Ce rez-de-chaussée de coin avec fenestration sur 3 faces est fraîchement rénové, clé en main et possède une très jolie cour de style urbain bénéficiant d'une grande intimité pour les belles journées d'été.

La cuisine, la salle à manger et le salon composent un bel espace de vie qui s'ouvre sur la cour intérieure offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine comporte un Îlot central de 7 pieds, des comptoirs et dosserets de quartz, un réfrigérateur encastré, un lave-vaisselle double tiroirs encastrés, un cellier et un plancher chauffant intelligent.

Grande salle de bain avec douche italienne double, vanité double avec comptoir de quartz et dosseret de granite, miroirs lumineux antibuées, bain autoportant, plancher chauffant intelligent et mur de brique.

La chambre principale d'une grande capacité contient une garde-robe murale encastrée avec éclairage intérieur. 2 fenêtres avec rideaux jusqu'au plafond.

Dans la deuxième chambre, on retrouve des rideaux jusqu'au plafond et un lit mural escamotable avec espace de rangement encastré.

Plafonds hauts, grandes fenestrations, thermopompe murale et lumières encastrées intelligentes. Le vide sanitaire isolé avec déshumidificateur offre un grand espace de rangement supplémentaire.

Vous y trouverez une salle de lavage, un rack à vélo extérieur et une pièce de rangement extérieur de 53 pieds carrés rattachée à la propriété et accessible de la cour intérieure.

Emplacement de choix :

• À proximité de plusieurs épiceries, restaurants, pâtisseries, cafés et bars de l'avenue Laurier Ouest.
• À distance de marche de la montagne du Mont-Royal, près du belvédère Outremont, du quartier Mile-End et du Plateau Mont-Royal.
• À proximité de plusieurs institutions d'enseignements et garderies, tels que l'école primaire Nouvelle-Querbes, l'école Buissonnière, le Pensionnat Saint-Nom-de-Marie, le collège Jean-de-Brébeuf, le Collège Français et toutes les facultés de l'Université de Montréal.
• À proximité du centre-ville et accès facile en transport en commun, avec un arrêt juste au coin de la rue.

Idéal pour les adeptes de vie urbaine, de nature ou des investisseurs. Emplacement paisible avec bon voisinage. Copropriété bien gérée. Stationnement facile sur la rue avec vignette résidant et visiteur.