4 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 319 pi² (215.44 m²)
Taille du terrain 5 944 pi² (552.22 m²)

Remarques du proprio

Quartier recherché dans le secteur Pierrefonds Ouest (près de Wetspark). Maison unifamiliale à paliers multiples (split level). 

4 chambres à coucher, dont  2 au rez-de-chaussée  

La grande chambre des maîtres est (15x10) avec un avec garde-robe walk-in.

2 salles de bain complètes. 

-  La propriété possède un superbe agrandissement d'environ 400pc (salle familiale) et dinette au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande chambre au sous-sol qui la distingue par rapport aux propriétés du secteur, ce qui est une excellente addition à la construction d'origine. 

Bien éclairé, plafonds au sous-sol  7.5 pieds

Air climatisé central avec thermopompe et fournaise air poussé.

Belle terrasse aménagée 3 niveaux dans la cour avec piscine hors terre avec accès de la maison via 2 portes patio et cabanon de qualité supérieure.

Très bien entretenue par un propriétaire unique depuis 2001, de construction en brique.

Dimensions du bâtiment 1320 pi2, terrain 5944pi2

Aire habitable 2319 pi2

Toiture refaite en 2016, porte d'entrée principale et porte de garage remplacée 2015.

Cuisine plancher céramique et comptoirs stratifiés refaits 2023

Planchers bois franc d'origine à l'étage teint d'acajou.

Inclusions :  Tous les luminaires et rideaux.

Plusieurs activités familiales sont offertes dans les environs :  Ski de fond et baignade au Cap St-Jacques, patin au Sportplexe, Zoo Ecomuseum, Golf Dorval, Centre d'achats Fairview.

Près de Parcs, écoles primaire, secondaire et cégeps, garderies, bibliothèque, aréna et arrêt d'autobus à proximité

Bien situé pour accès rapide autoroute 40 et autoroute 20 et 13.

Ainsi Train de banlieue Roxboro, REM, etc.

(Occupation rapide possible)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
1 320 pi² (122.63 m²)
Évaluation municipale
672 100 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1964
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 13' 2" (3,45 m x 4,01 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 19' 8" (3,1 m x 5,99 m)
Plancher : Béton
Studio
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 13' 3" (2,34 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 3" x 14' (3,12 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 9' 10" (3,35 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' x 14' 4" (5,18 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 3" x 10' 8" (2,82 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 9" x 16' (3,28 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 6" x 20' (3,51 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 3" x 13' (3,43 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 9' 5" (3,48 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 18' 11" (3,15 m x 5,77 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

4419, rue Kingston Pierrefonds / Roxboro Montréal / l'Île

N° 1079299

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-951-0389

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.