3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120.77 m²)
Taille du terrain 2 320 pi² (215.54 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Cette magnifique maison mitoyenne est située dans le paisible quartier résidentiel de Pointe-Claire. À un pâté de maisons de l'eau (Lac Saint-Louis), vous pourrez vous rendre à pied au village de Pointe-Claire, où vous trouverez des cafés, des restaurants, des magasins de vêtements et de maison, des magasins de crème glacée, une épicerie, une pharmacie, des lunettes, un vétérinaire et des services de toilettage. Le club nautique et le club de curling de Pointe-Claire sont également accessibles à pied. De nombreux services de spa et de massage sont également disponibles.

La maison possède une cour clôturée avec une terrasse arrière (orientée à l'est). La façade de la maison dispose d'un solarium 3 saisons (orienté à l'ouest) pour profiter de l'après-midi

.

Le rez-de-chaussée est doté de planchers de bois franc et de nouveaux sols en céramique. Un salon/salle à manger et une cuisine rénovée. La laveuse-sécheuse empilée se trouve dans la cuisine et une goulotte à linge a été ajoutée pour faciliter l'accès au placard du hall

.

Le deuxième étage comprend 3 chambres (dont une avec lit escamotable et placards intégrés). Une salle de bain complète.

Le troisième étage comprend un espace mansardé avec 2 lucarnes et une nouvelle moquette mur à mur. Un espace parfait pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou une salle de sport à domicile

.

La maison est baignée de lumière naturelle. Possède des fenêtres sur les côtés est, nord et ouest. Un petit jardin fleuri à l'avant et un plus grand à l'arrière. Une clôture permet d'assurer la sécurité d'un animal domestique ou d'un enfant. Un cabanon offre un espace de rangement supplémentaire et une tondeuse à gazon est incluse.

La maison est chauffée et refroidie à l'électricité.

La ville de Pointe-Claire offre de nombreux services tels que des écoles, des piscines intérieures et extérieures, 2 bibliothèques, des cours culturels et des événements. La maison est située à 1 pâté de maisons du bus 211 qui vous emmènera au centre-ville. Et il se trouve à 4 minutes en voiture de l'autoroute 2-20

.

Un véritable bijou à déguster.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Prix demandé
700 000 $
Dimensions du bâtiment
1 500 pi² (139.35 m²)
Évaluation municipale
519 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1940

Parement extérieur:

  • Massonite
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 8' (6,1 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
275,00 $
3 300,00 $
Taxes scolaires
100,00 $
1 200,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Taxes d'eau
5,50 $
66,00 $
Assurances
166,67 $
2 000,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

700 000 $

Maison 2 étages à vendre

7, avenue du Golf

Pointe-Claire Montréal / l'Île

N° 1075507

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514-712-1226

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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