3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,880.46 pi² (174.7 m²)
Taille du terrain 2,279.80 pi² (211.8 m²)

Remarques du proprio

Maison à vendre à Pointe Claire Village
Découvrez la maison de vos rêves à proximité de Pointe-Claire Village ! Nichée dans un cul-de-sac tranquille et adossée à un terrain de golf pittoresque, cette superbe propriété offre le mélange parfait de sérénité et de commodité.

Caractéristiques principales :

  • Emplacement de choix : Située dans un cul-de-sac recherché du Village de Pointe-Claire, à quelques pas de la piste cyclable.
  • Améliorations récentes : L'extérieur a été récemment rénové avec de nouvelles fenêtres, portes et revêtements, ce qui lui confère un aspect moderne et frais.
  • Magnifique arrière-cour : Profitez d'une oasis privée dans votre propre cour, avec une nouvelle terrasse parfaite pour recevoir ou se détendre.


Points forts de l'intérieur :

  • Lumineux et aéré : Les pièces éclairées par le soleil tout au long de la journée créent une atmosphère chaleureuse et invitante.
  • Agencement charmant : Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'un garage intérieur.
  • Cuisine moderne : Entièrement rénovée avec un élégant dosseret en carrelage et des comptoirs en quartz élégants. Des appareils électroménagers flambant neufs peuvent être vendus avec la vente.
  • Salles de bains luxueuses : Deux salles de bains complètes sont dotées d'une douche moderne à l'italienne et la seconde d'une baignoire avec douche.
  • Salon ouvert sur l'extérieur : La salle à manger s'intègre parfaitement dans le salon principal, ce qui est idéal pour les réunions de famille et les réceptions.
  • Espace de divertissement : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de divertissement confortable avec une télévision et une cheminée qui s'ouvre sur la terrasse principale.
  • Finitions élégantes : Les moulures et les plafonds bicolores ajoutent une touche de sophistication dans toute la maison.

Vie en plein air :

  • Cour privée : Surplombant des arbres matures, la cour arrière est un espace idéal pour recevoir et se détendre.
  • Emplacement pratique : À seulement 5 minutes en voiture du Village de Pointe-Claire, offrant un accès facile aux boutiques, restaurants et autres commodités.


Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une maison qui combine le luxe, l'intimité et un emplacement fantastique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée à mi-étage
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
740 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1970

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Canexel
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 4' 1" (1,88 m x 1,24 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 11' 2" (4,42 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 9' 5" (3,18 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' 11" (3,35 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 7' (3,15 m x 2,13 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 9" x 9' 3" (4,8 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' 9" (3,35 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 10' 5" (4,27 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 7" x 7' 3" (1,7 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 10' 10" (4,88 m x 3,3 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

740 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

161, avenue de la Pointe-Claire

Pointe-Claire Montréal / l'Île

N° 1079389

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-764-9320

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.