3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 904 pi² (83.98 m²)
Taille du terrain 5 400 pi² (501.68 m²)

Remarques du proprio

Bungalow complètement rénové, très rare dans ce secteur. Toît complètement neuf (mai 2024). Quartier très paisible et multigénérationnelle. Le terrain est grand et prêt pour être aménagé à votre goût. Le soleil est présent toute la journée.

Confort assuré et économique en électricité avec un nouveau système central de chauffage et de climatisation à air soufflé. Patio neuf, foyer à combustion lente neuf (dans les normes de la Ville), salle de bain neuve, allée de pavé uni neuve.

À la marche :

  • Parc pour enfant, terrain de baseball, piscine municipale, terrain de basketball, glace extérieur, skate park (3 min)
  • CLSC, transport en commun, belvédère au bord de l'eau (7 min)
  • École primaire (8 min), École secondaire (12 min), Aréna, Centre aquatique intérieur, terrain synthétique, bibliothèque (13 min)

*** Option avec ou sans tous les meubles et accessoires ***

Une visite vous convaincra du charme de cette demeure

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
550 000 $
Dimensions du bâtiment
22.97x39.37 pi (7.00x12.00 m)
Évaluation municipale
374 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 7" (1,52 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' 6" (2,59 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 16' 2" (3,15 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 12' 6" (2,84 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 24' (3,76 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 11' (1,98 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 25' (3,2 m x 7,62 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
191,75 $
2 300,99 $
Taxes scolaires
22,84 $
274,06 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Taxes d'eau
24,45 $
293,37 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

8545, avenue Fernand-Forest

Rivière des Prairies Montréal / l'Île

N° 1070054

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-516-7114

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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