«Visite acceptée seulement avec rendez-vous téléphonique (514-388-9891) confirmé et preuve de préapprobation hypothécaire démontrée.»

Unifamiliale solidement construite et bien entretenue au fil des ans. Située dans le quartier de Rosemont/La Petite-Patrie, elle jouit d'un environnement convivial (commerces de proximité, transports en commun, espaces verts, piste cyclable...) et s'inscrit dans un voisinage sympathique et chaleureux. Tous les services (hôpital, clinique, garderies, écoles, collèges...) sont accessibles facilement sans voiture.

La maison offre une très grande chambre pourvue d'un rangement de type «walk-in» et une deuxième chambre qui donne sur la cour. Il y a un grand salon. Une cuisine / salle à manger de très bonne dimension, une salle de bain confortable (bain à remous, puits de lumière...) ainsi qu'une pièce fermée qui accueille laveuse, sécheuse, aspirateur, congélateur... Bref tous les éléments utiles à la vie moderne. Les planchers sont en lattes de bois franc et en tuiles de céramique.

En ce qui concerne les éléments vitaux de la maison, l'entrée d'eau a été refaite en cuivre et la boite électrique est de 200 ampères avec disjoncteurs (75 % des circuits sont disponibles). Le chauffage est assuré par des radiateurs à convection et la cave offre des plinthes électriques standard. On y retrouve beaucoup d'espace de rangement et un chauffe-eau installé en 2015.

Les portes isolées en acier et les fenêtres à manivelles sont récentes. Le toit plat à membrane blanche (règlementation de l'arrondissement) est garanti jusqu'en 2027. Les joints de brique ont été refaits ainsi que les deux galeries en bois. La cour est assez grande avec un petit patio. Il y a beaucoup de verdure (conifères, vivaces, arbustes...) à l'avant comme à l'arrière de la maison.

Caractéristique non dénuée d'intérêt : puisque l'immeuble est bordé par des bâtiments de 2 étages, la ville permet d'ajouter 1,5 étage à la structure existante.

Venez visiter... faites une offre... et installez-vous.