2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 018.27 ft² (94.6 m²)
Lot dimensions
2 050.52 ft² (190.5 m²)
External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Convectair
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Fridge
- Window coverings
- Blinds
- Walk-in closet
Bathroom:
- Whirlpool Bath Tub
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Separate entrance
- Unfinished
- Crawl space
Renovations and upgrades:
- Windows
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Painting
- Terrace
- Landscaping
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Gym
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' 10" x 6' 8" (3 m x 2,03 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
18' 9" x 9' 7" (5,72 m x 2,92 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
10' 1" x 9' 10" (3,07 m x 3 m)
Hardwood
Hall
Main floor
4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
14' 2" x 13' 6" (4,32 m x 4,11 m)
Ceramic
Laundry room
Main floor
9' 2" x 5' (2,79 m x 1,52 m)
Ceramic
Living room
Main floor
18' 6" x 9' 5" (5,64 m x 2,87 m)
Hardwood
Walk-In Closet
Main floor
3' 1" x 9' 7" (0,94 m x 2,92 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
?Visit accepted only with confirmed telephone appointment (514-388-9891) and proof of mortgage pre-approval demonstrated.?
Single-family house solidly built and well maintained over the years. Located in the Rosemont/La Petite-Patrie district, it enjoys a friendly environment (local shops, public transport, green spaces, bike path...) and is part of a friendly and warm neighborhood. All services (hospital, clinic, daycares, schools, colleges...) are easily accessible without a car.
The house offers a very large bedroom with walk-in storage and a second bedroom that overlooks the courtyard. There is a big living room. A very good sized kitchen/dining room, a comfortable bathroom (whirlpool, skylight...) as well as a closed room that accommodates washer, dryer, vacuum cleaner, freezer... In short, all the elements useful for modern life. The floors are hardwood slats and ceramic tiles.
As for the vital elements of the house, the water inlet has been redone in copper and the electrical box is 200 amps with circuit breakers (75% of the circuits are available). Heating is provided by convection radiators and the cellar offers standard electric baseboards. There is a lot of storage space and a water heater installed in 2015.
Insulated steel doors and crank windows are recent. The flat roof with white membrane (district regulations) is guaranteed until 2027. The brick joints have been redone as well as the two wooden galleries. The courtyard is quite large with a small patio. There is a lot of greenery (conifers, perennials, shrubs...) in the front and back of the house.
Not uninteresting feature: since the building is bordered by 2-storey buildings, the city allows 1.5 floors to be added to the existing structure.
Come visit... make an offer... and settle in.
«Visite acceptée seulement avec rendez-vous téléphonique (514-388-9891) confirmé et preuve de préapprobation hypothécaire démontrée.»
Unifamiliale solidement construite et bien entretenue au fil des ans. Située dans le quartier de Rosemont/La Petite-Patrie, elle jouit d'un environnement convivial (commerces de proximité, transports en commun, espaces verts, piste cyclable...) et s'inscrit dans un voisinage sympathique et chaleureux. Tous les services (hôpital, clinique, garderies, écoles, collèges...) sont accessibles facilement sans voiture.
La maison offre une très grande chambre pourvue d'un rangement de type «walk-in» et une deuxième chambre qui donne sur la cour. Il y a un grand salon. Une cuisine / salle à manger de très bonne dimension, une salle de bain confortable (bain à remous, puits de lumière...) ainsi qu'une pièce fermée qui accueille laveuse, sécheuse, aspirateur, congélateur... Bref tous les éléments utiles à la vie moderne. Les planchers sont en lattes de bois franc et en tuiles de céramique.
En ce qui concerne les éléments vitaux de la maison, l'entrée d'eau a été refaite en cuivre et la boite électrique est de 200 ampères avec disjoncteurs (75 % des circuits sont disponibles). Le chauffage est assuré par des radiateurs à convection et la cave offre des plinthes électriques standard. On y retrouve beaucoup d'espace de rangement et un chauffe-eau installé en 2015.
Les portes isolées en acier et les fenêtres à manivelles sont récentes. Le toit plat à membrane blanche (règlementation de l'arrondissement) est garanti jusqu'en 2027. Les joints de brique ont été refaits ainsi que les deux galeries en bois. La cour est assez grande avec un petit patio. Il y a beaucoup de verdure (conifères, vivaces, arbustes...) à l'avant comme à l'arrière de la maison.
Caractéristique non dénuée d'intérêt : puisque l'immeuble est bordé par des bâtiments de 2 étages, la ville permet d'ajouter 1,5 étage à la structure existante.
Venez visiter... faites une offre... et installez-vous.