4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 213.74 pi² (112.76 m²)
Taille du terrain 4 132 pi² (383.88 m²)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow à vendre.

Grande luminosité et plusieurs matériaux de prestige tel : colonnes, façade, escalier et allées en marbre, briques (blanches alba face éclatée barattée),  boiseries, bois franc au rez-de-chaussée et au sous-sol, armoires en chêne, portes françaises, O'gees, luminaires Murano, toiture en fibre de verre, pavé uni et clôture en aluminium. 

Chambre froide et 2e cuisine au sous-sol. Possibilité de transformer pour revenus ou bi-générationnel.

Secteur prisé et près de tous les services. (pharmacie, dépanneurs, restaurants, petit marché, boulangerie, fleuriste, plusieurs écoles primaire dont une juste en face, école secondaire Louis-Riel, Jean-Eudes, Joseph-François-Perrault, Cégep de Rosemont et de Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, Parc Maisonneuve, Hôpital Maisonneuve, Santa Cabrini, Institut de cardiologie, Centre Epic, pistes cyclable, caserne de pompier à quelques pas et tout pleins de jolies petits commerces dans les alentours

Aucun voisin avant. Cour arrière dotée d'une magnifique terrasse en céramique entourée de vignes et plusieurs arbres fruitiers. Un vrai petit paradis urbain.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
899 000 $
Dimensions du bâtiment
1 213.74 pi² (112.76 m²)
Évaluation municipale
735 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1955

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Isolation
  • Plomberie
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 19' 8" (1,75 m x 6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 14' 3" (3,14 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 10' 11" (3,14 m x 3,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 4" (3,14 m x 3,77 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 7' 7" (1,04 m x 2,32 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 6' 10" (1,50 m x 2,09 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 20' 2" (3,37 m x 6,14 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' 3" (3,37 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 10' 9" (2,80 m x 3,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 10' 4" (2,69 m x 3,14 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 7' 10" (2,28 m x 2,40 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 13' 9" (3,13 m x 4,20 m)
Plancher : Céramique
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 16' 2" (2,27 m x 4,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 8' 2" (2,50 m x 2,50 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 21' 8" (3,18 m x 6,60 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' 8" x 11' 10" (2,04 m x 3,60 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 15' 4" (3,05 m x 4,68 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

899 000 $

Bungalow à vendre

6393, 28e Avenue

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1017529

Avec stationnement
Contactez le ou la propriétaire
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