3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 045 pi² (97.08 m²)
Services dans l'immeuble:
- Piscine
- Gym
- Terrasse commune
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Système d'alarme
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Douche en céramique
Piscine:
- Chauffée
- Extérieure
- Au sel
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Souterrain
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
- Intérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Paysager
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 3
Rez-de-chaussée
9' 11" x 9' (3,02 m x 2,74 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 8" x 8' 7" (2,95 m x 2,62 m)
Bois d'ingénierie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 8' 7" (1,52 m x 2,62 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7' 6" x 12' 6" (2,29 m x 3,81 m)
Bois d'ingénierie
Salon
Rez-de-chaussée
10' 6" x 14' 4" (3,2 m x 4,37 m)
Bois d'ingénierie
Terrasse
Rez-de-chaussée
24' 10" x 8' 3" (7,57 m x 2,51 m)
Béton
Chambre 1
2e étage
9' x 10' 7" (2,74 m x 3,23 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 2
2e étage
9' 2" x 10' 7" (2,79 m x 3,23 m)
Bois d'ingénierie
Salle de bain
2e étage
9' 1" x 8' 4" (2,77 m x 2,54 m)
Céramique
Salle de lavage
2e étage
3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Céramique
Walk-in
2e étage
5' 7" x 6' 2" (1,7 m x 1,88 m)
Bois d'ingénierie
Remarques du proprio
** offre d'achat accepté **
Magnifique condo sur 2 étages dans le quartier des Shop Angus. Ce condo offre 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes. Construit en 2020, ce condo fait partie du projet U31. La propriété possède une excellente insonorisation grâce à ses plafonds en béton de 10 pi (rez-de-chaussée) et 9 pi (2e étage) ainsi que des murs de qualité supérieure. Il y a une fenestration abondante du plancher au plafond accompagnée par des rideaux faits sur mesure. Le rez-de-chaussée est muni de toiles électriques pour offrir une meilleure intimité. La propriété est équipée de 2 unités thermopompes indépendantes (une sur chaque étage) et d'un système d'échangeur d'air.
Une terrasse de 200 pi carrés en dalle de béton vous permet de relaxer ou de recevoir des amis autour d'un repas cuisiné sur BBQ dans la cour bien aménagée.
L'immeuble vous procure plusieurs avantages tels qu'une place de stationnement intérieur, d'un locker (4 x 4 pi) ainsi qu'un gym complet. Au toit, vous avez accès à une terrasse commune dotée d'un espace pour s'asseoir entre amis et d'une piscine creusée, le tout avec une vue sur le centre-ville, du Mont-Royal et du pont Jacques-Cartier lors des feux d'artifice.
Le quartier saura vous charmer par ses nombreux parcs, restaurants, commerces (pâtisserie, boucherie, fromagerie, SAQ, épicerie, etc.), la piste cyclable et la proximité de la station de métro Préfontaine (environ 400 m.)
Les électroménagers sont inclus dans la vente (sans garantie) et il est possible d'avoir une prise de possession rapide.
Il nous fera plaisir de répondre à vos questions et de vous faire visiter cette splendide propriété. Une visite vous charmera!
* Nous acceptons les visites sous preuve de préautorisation hypothécaire seulement.
* Les courtiers sont les bienvenus avec des acheteurs potentiels.