3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 040.87 pi² (96.7 m²)

Remarques du proprio

***Agents s'abstenir svp***

Secteur très paisible dans un quartier effervescent! À quelques pas des Promenades Masson, à distance de marche de tout! 

Construction 2013, 1er étage d'un immeuble de 6 unités sur 3 étages. Unité en coin sur deux niveaux, positionnée dans la section arrière du bâtiment donnant sur ruelle verte.

Espace à aire ouverte avec belle luminosité.

3 chambres fermées (une à l'étage supérieur, deux à l'étage inférieur)

Une salle de bain avec bain et douches séparés (étage inférieur)
Une salle d'eau (étage supérieur)

Grand balcon longé d'un arbre. Lieu particulièrement calme avec voisinage amical et soucieux de leur environnement. Possibilité d'installer un jardin surélevé dans la ruelle. 

Nombreux rangements, gardes robes dans deux des trois chambres, espace laveuse-sécheuse.

Échangeur d'air, thermopompe (climatisation et chauffage) et espace pour lave-vaisselle.

Entrée privée derrière et entrée commune devant le bâtiment.

Immeuble particulièrement bien entretenu et en bonne santé financière. Propriétaires sont les occupants et administrent lieux en équipe en fonction des normes en vigueur.

Peinture aires communes intérieures : hiver 2023;
Sablage et peinture fer forgé balcons et escaliers extérieurs: été 2021 et 2022;
Toit calfeutré : été 2022;
Tuyauterie drains de toit, automne 2021;
Réfection des escaliers de l'entrée: intérieur 2023, extérieur : prévu au printemps 2024

Stationnement facile dans la rue, entre autres particulièrement près du parc Lafond, d'une épicerie et d'une pharmacie. À quelques pas de marche de restaurants, boulangeries, fruiteries, petits cafés, centres d'entrainement, etc.

Piste cyclable directement devant l'immeuble.

Tout près du parc Maisonneuve et des transports en commun!

Une vraie vie de quartier à votre portée!

Inclusion : laveuse et sécheuse, rideaux et pôles, luminaires.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
560 000 $
Évaluation municipale
442 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 10" x 13' 1" (2,09 m x 4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 2" x 13' 11" (2,48 m x 4,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 4" x 10' 8" (2,55 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 18' 4" x 18' 4" (5,60 m x 5,60 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 7" x 10' (2 m x 3,06 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Séjour
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

560 000 $

Condo à vendre

201-5256, avenue Bourbonnière

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1065214

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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