539 900 $
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Condo à vendre

201-5256, avenue Bourbonnière Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1065214

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514-244-8098
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,040 pi² (96.62 m²)

Remarques du proprio

Beau condo sur deux niveaux proposant 3 chambres à coucher parfait pour répondre à vos besoins.

La cuisine moderne et élégante est aménagée d'un dosseret en céramique et de nombreux cabinets pour un agencement optimal. Vous apprécierez la salle de bain complète avec une douche, baignoire, une buanderie ainsi que la salle d'eau supplémentaire pour plus de confort.

Le condo offre de nombreux rangements pour une organisation optimale. Climatiseur mural, échangeur d'air et balcon à l'arrière donnant sur une ruelle verte très agréable été comme hiver!

Situé à proximité de la plaisante promenade Masson et offre un mode de vie urbain avec un accès facile à de nombreuses boutiques locales, des restaurants et parcs (parc Lafond).

Cet emplacement idéal vous fera profiter de la vie urbaine de Rosemont tout en profitant d'un voisinage paisible.

Emplacement stratégique afin de vous déplacer sans voiture: Walk score 90 , Bike score 82.

+ COMMERCES DE LA RUE MASSON : Boulangerie Première Moisson, Café Lézard, Frites Alors, Les Co'Pains d'abord, Quaie no4, Brûlerie St-Denis et plusieurs autres cafés et restaurants;

+ Épiceries Maxi, Poivre et Sel, fruiteries, Nouveau IGA sur Molson, plusieurs pharmacies etc...

+ En plus des commerces de la rue Masson vous pourrez aller au Métro St-Joseph et aux commerces et restos de Shop Angus.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
539 900 $
Évaluation municipale
442 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 10" x 13' 1" (2,09 m x 4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 2" x 13' 11" (2,48 m x 4,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 4" x 10' 8" (2,55 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 18' 4" x 18' 4" (5,60 m x 5,60 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 7" x 10' (2 m x 3,06 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Séjour
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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