470 000 $
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Condo à vendre

205-1, avenue Shamrock Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1068742

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 651 pi² (60.48 m²)

Remarques du proprio

Le San Lorenzo Un magnifique condo spacieux haut de gamme de 3 pièces avec plafond de 9 pieds situé sur la Place Shamrock, lieu de vie populaire au coeur de la Petite Italie. La place Shamrock est localisée aux abords du marché Jean-Talon, cet espace coloré est aussi un lieu de dégustation, avec sa grande tablée conviviale reconnue comme étant le quartier gourmand.

Le condo a une très belle luminosité avec grande fenestration à aire ouverte avec une division unique qui permet d'avoir une séparation entre la salle à manger et le salon. Contrairement au condo typique d'aire ouverte ligne droite celui-ci permet d'avoir une meilleure appréciation de tous les coins du condo.

La propriété inclut l'accès aux services suivants :

  • Rangement sécurisé au sous-sol;
  • Espaces réservés aux vélos dans le garage souterrain
  • Ascenseur

Le stationnement est aisément accessible sur la rue bien que l'achat ou la location d'un stationnement intérieur soit possible.

Inclusions : Inclus les rideaux faits sur mesures et l'ensemble des lumineuses du condo. Rangements de garde de robe sur mesure. Système de détecteur de fuite d'eau. Chauffage/climatisation centralisé. 

Unité aménagée et impeccable (unité jamais louée) ayant investi dans l'amélioration de l'unité (céramique de la cuisine, et bois d'ingénierie sur toute l'aire ouverte). 

Accès facile à tous les services et à moins de 5 minutes à pieds du Marché Jean-Talon, de deux stations de métro (Castleneau et Jean -Talon) avec accès direct à une autoroute.

Le condo est à proximité du parc Jarry, de nombreuses épiceries, de variétés de restaurants, de nombreux cafés et bars. Entouré de pistes cyclables et de tous les services essentiels.

 

Visitez le condo aujourd'hui! Prenez Rendez-vous en ligne!! 

****Agents immobiliers s'abstenir *** 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
470 000 $
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 11" x 7' 10" (0,89 m x 2,39 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 9' 6" (3,76 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 2" (2,59 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 7' 11" (2,57 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 9' 8" (3,38 m x 2,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 9' 10" (3,33 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 11" x 7' 10" (0,89 m x 2,39 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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