312 000 $
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Condo à vendre

4-5626 boulevard Pie-IX Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1091519

Divise
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438-936-3037
438-321-4775

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 470 pi² (43.66 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue au 5626 boulevard Pie-IX, apt 4, dans le quartier Rosemont.

Ce charmant condo divise de type 3 ½, construit en 2012, offre un espace de vie paisible et fonctionnel. Situé au premier étage, avec des plafonds de 9 pieds, il se distingue par son emplacement stratégique et son environnement calme. Les fenêtres donnent sur une ruelle tranquille du côté Jeanne-dArc, plutôt que sur la rue Pie-IX, vous assurant ainsi intimité et sérénité.

Le condo dispose d'un grand balcon avec un espace de rangement pratique, idéal pour vos besoins supplémentaires, ainsi que d'une terrasse commune sur le toit, parfaite pour profiter des beaux jours. Le secteur offre également de nombreuses possibilités de stationnement sans vignette, un avantage apprécié des résidents.

Tous les électroménagers sont inclus dans la vente : réfrigérateur, lave vaisselle, four, micro-ondes (2024), laveuse et sécheuse. Les robinets de la cuisine et de la salle de bain ont été remplacés en 2023.

Côté transport, la ligne d'autobus 439 Pie-IX (SRB) facilite vos déplacements en vous reliant directement au métro en seulement 10 minutes.

À proximité immédiate, vous trouverez le Jardin botanique et le parc Maisonneuve, deux lieux emblématiques offrant de vastes espaces verts et une multitude d'activités. De plus, les commerces et services de la rue Masson sont accessibles à distance de marche, rendant votre quotidien encore plus agréable.

Si vous êtes intéressés et pré-approuvés, contactez-nous pour une visite au 438-936-3037 ou au 438-321-4775.

Au plaisir,

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
312 000 $
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 3" (3,15 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 12' 3" (2,18 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 7' 1" (1,5 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 12' 7" (3,23 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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