389 950 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins →

Condo à vendre

403-4801, 2e Avenue Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1000772

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-913-5202

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-913-5202

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 568.34 pi² (52.8 m²)

Remarques du proprio

Condo, construction janvier 2022 | 1 chambre à coucher | Situé aux 4e étage.

Balcon avec magnifique vue sur le stade olympique et l'espace détente du complexe. 

Chambre à coucher avec walk-in et vue sur le balcon.

Fenestration généreuse, 7 électroménagers.

Inclusions au prix en vigueur:

  • Réfrigérateur,
  • Plaque de cuison,
  • Four encastré,
  • Lave-vaisselle,
  • Micro-onde,
  • Laveuse,
  • Sécheuse,
  • Rideau sur mesure,
  • Climatiseur mural,
  • Eau chaude incluse,
  • Salle d'entraînement,
  • Cour intérieure,
  • Spa
  • Sauna,
  • Terrasse et BBQ lounge sur le toit.

Éléments de valeurs qui s'additionne au prix de vente affiché plus haut (c'est éléments peuvent être inclus comme un solde de prix de vente si non désiré par lacheteur).

  • Garage intérieur (valeur de 55 000)
  • Rangement au sous-sol (valeur de 5 000$)

Informations supplémentaires :

À proximité de TOUT!

Métro Préfontaine
Pistes cyclables et parcs
Centre commercial (épicerie, pharmacie, quincaillerie)
Quartier Angus avec ses restaurants, cafés, bars et boutiques réputés
Garderies, écoles
 

Plafonds en béton d'une hauteur de 9 & 10 pieds

Construction en béton avec insonorisation et isolation supérieures aux normes

Comptoir de cuisine en QUARTZ, îlot, hotte de cuisinière rétractable.

Salle de bain avec baignoire, douche

Salle de buanderie très fonctionnelle

Superficie brute : 640 pi2
Superficie-balcon : 61 pi2

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
Haut de Gamme
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
389 950 $
Évaluation municipale
353 100 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 5" x 5' 10" (3,48 m x 1,78 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 5" (2,9 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 8" x 12' 2" (3,86 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 10" x 4' 6" (2,39 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 4" x 9' 9" (1,32 m x 2,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Séjour
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 12' 2" (3,35 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 10" x 4' 6" (2,39 m x 1,37 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 950 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins →

Condo à vendre

403-4801, 2e Avenue Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1000772

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-913-5202

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-913-5202

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats