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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 073 pi² (99.68 m²)

Remarques du proprio

Penthouse 3 chambres lumineux avec une terrasse privée de près de 600 pieds carrés offrant l'une des plus belles vues en ville! 

Premier étage

Espace de vie spacieux à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine avec un plafond de 17 pieds de haut. Une chambre fermée avec walk-in et une pièce ouverte reliée à la vaste salle de bain via une penderie. Grand balcon couvert du côté de la cour intérieure. Une salle de lavage et un garde-manger permettent également d'optimiser le rangement.

Niveau supérieur

Vaste mezzanine avec fenestration à 180 degrés, pouvant être utilisée comme chambre ou bureau. Salle d'eau attenante et accès à une immense terrasse privée de près de 600 pieds carrés sur le toit incluant une cuisine extérieure équipée ainsi qu'une vue à couper le souffle sur Montréal (sur 270 degrés).

Plus

Espace de stationnement intérieur incluant deux supports à vélos. Un espace de rangement est également disponible au sous-sol.

Inclusions : 2 climatiseurs, échangeur d'air, luminaires, toiles solaires et cuisine extérieure avec BBQ encastré Napoléon Prestige 500 (2021).

Copropritété

Immeuble bien géré et entretenu, calme et de construction récente (2020).

Quartier

Stationnement également très facile (sans vignette) directement sur la rue de Lanaudière et autres rues avoisinantes. 

Excellente localisation dans un quartier recherché, à une minute de marche de plusieurs arrêts d'autobus et à moins de 8 minutes de marche du métro Rosemont. Également près de plusieurs stations de BIXI et d'artères routières, à l'exemple des autoroutes Métropolitaine (40), des Laurentides (15), Ville-Marie (20) ainsi que du pont Jacques-Cartier.

Situé à proximité de : 

  • Station de métro Rosemont (ligne orange).
  • Arrêts d'autobus (197, 25, 45, 445, 370 et 359).
  • Stations BIXI.
  • Axes routiers.
  • Artères commerciales (plaza Saint-Hubert, promenade Masson, rue Saint-Denis, rue Beaubien, etc.)
  • Parc du Père-Marquette (espaces verts, terrains de basket-ball, soccer, volley-ball, parcs à chiens, terrain de jeux pour enfants, jeux d'eau et patinoire).
  • Parc Sir-Wilfrid-Laurier (espaces verts, terrains de balle, soccer, badminton, parcs à chiens, piscine extérieure et pataugeoire, circuit d'entraînement extérieur, terrain de jeux pour enfants et patinoire).
  • Pistes cyclables de plusieurs kilomètres (Réseau-Vert, Christophe-Colomb, etc.)
  • Épiceries (Métro, IGA et Marché Tradition).
  • Pharmacies (Jean-Coutu et Proxim).
  • Banques (RBC, BMO et Banque Nationale) et guichets (Desjardins et Laurentienne).
  • Restaurants et bars.
  • Cafés et boulangeries.
  • Crèmeries.
  • Gymnases et studios de yoga ainsi que de crossfit.
  • Dépanneurs.
  • Cliniques médicales, de dentisterie et d'optométrie.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
2 étages
Précisions
Penthouse
Prix demandé
865 000 $
Année de construction
2020

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 18' 3" (2,69 m x 5,56 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 11' 5" (2,67 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 8' 5" (2,62 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 5' 3" (1,7 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 10' 9" (4,83 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 3" (0,91 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 5' 4" (1,91 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 5" x 10' 6" (3,48 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 30' 5" x 21' 9" (9,27 m x 6,63 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

865 000 $

Penthouse à vendre

429-5595, rue de Lanaudière

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1019925

Penthouse
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Téléphone
514-241-8975
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