2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 930 pi² (86.4 m²)
Taille du terrain 1 559.69 pi² (144.9 m²)

Remarques du proprio

Soyez le premier à habiter ce magnifique condo indivis unissant cachet et modernité créant un espace lumineux et dynamique.

Fraichement rénovée en 2024, l'unité de deux chambres fait +- 930 pieds carrés bruts et offre une grande aire de vie ouverte et fenestrée sur l'Ouest.

L'immeuble est idéalement situé sur une rue résidentielle calme, proche de plusieurs parcs et à quelques minutes de la Promenade Masson et des Shop Angus.

*Prioriser les textos pour me contacter et programmer une visite, des visites sont prévues le dimanche 9 juin en après-midi.

*Les condos indivis nécessitent une mise de fonds de 20% minimalement.  L'institution financière qui finance les acheteurs devra être Desjardins. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Indivise
Prix demandé
449 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1929

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 13' 9" (3,94 m x 4,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 15' 8" (3,07 m x 4,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 11' 8" (3,94 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 5' 4" (3,66 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 7' (1,6 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Condo à vendre

5008, 4e avenue

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1076524

Indivise
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-554-7544

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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