647 000 $
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Condo à vendre

5120, 8e Avenue Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1088651

Avec garage
Visite libre – Dimanche 24 novembre
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-209-9036

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 933 pi² (86.68 m²)

Visite libre

Dimanche 24 novembre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Rare opportunité, bas de duplex situé dans Rosemont, comprenant un GARAGE/ATELIER, une terrasse et une magnifique cour à usage exclusif.

Espace de vie ouvert pour le salon et la cuisine. Ce condo offre 2 chambres à coucher et un espace boudoir. L'appartement se distingue par son cachet avec ses poutres de noyer apparentes et sa colonne de brique ancestrale et il a bénéficié de nombreuses rénovations récentes.

La cuisine a été rénovée (2018) avec un comptoir en granit et un dosseret Ramacieri Soligo ainsi qu'avec beaucoup de rangement.  La salle de bain a été entièrement refaite en 2022, avec des murs en céramique, ainsi qu'un plancher chauffant. Beaucoup de rangements disponibles dans la cave de service sur dalle de béton 2017 (moins de 6 pieds). Installation d'une thermopompe en 2019. 

Vous bénéficierez d'un usage exclusif des terrains avant et arrière.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre à proximité de la charmante promenade Masson et de nombreuses écoles et garderies à distance de marche. 

Immense garage avec porte donnant sur ruelle, assez grand pour en faire un atelier/rangements ainsi qu'un espace pour la voiture. 

Propriété indivise financée par Desjardins - mise de fonds de 20% obligatoire. 

*** Vente sans garantie légale***

Merci de privilégier un premier contact par courriel ou texto:

514-209-9036

Inclusion : 

  • Chambre 1 : Tablettes murales 
  • Chambre 2: Meuble de rangement PAX 
  • Salon: Tablettes murales

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété indivise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
647 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1900
Nombre de stationnement extérieur
1

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 3" (2,13 m x 1,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 1" (3,05 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 9' 10" (2,84 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 15' 5" (2,79 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 4' 10" (1,88 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 9' 1" (1,65 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 10' 7" (3,89 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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