Emplacement exceptionnel (Walk Score 98) au coeur de la Petite Italie, un quartier prisé de Montréal! Découvrez la tranquillité de ce condo situé au troisième étage, à seulement huit minutes à pied de la station de métro Beaubien (ligne orange).

Cette unité offre quatre grandes pièces lumineuses avec plafonds 9 pieds. Cuisine récemment rénovée. Micro-onde encastré avec ventilation intégré. Terrasse arrière orientée sud-ouest donnant sur la ruelle verte, idéale pour des barbecues ensoleillés ou le jardinage de balcon. Une extension ou terrasse sur le toit est également envisageable.

Chauffage électrique (plinthes) et une thermopompe murale (climatisation, chauffage). 

Le bâtiment datant de 1912 a été entièrement rénové en six condos en 2011. Les frais de copropriété sont de seulement 300 $ par mois, incluant les taxes, assurances, et un fonds de prévoyance (actuellement de 13 000 $). Le bâtiment est bien géré par l'association des copropriétaires.

Profitez d'une vie de quartier exceptionnelle avec écoles, garderies, parcs, jeux d'eau, épiceries, pharmacies, cafés, ainsi que des services de Bixi et Communauto à proximité. 

Inclusion : laveuse et sécheuse superposées, micro-ondes encastré, luminaires, chauffe-eau (2021), miroirs (2), unité de rangement mural (2).

Date d'emménagement flexible !

Une copropriété indivise comme celle-ci a l'avantage d'avoir des taxes municipales moins élevées, mais nécessite une une mise de fond de 20%.