396 500 $
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Condo à vendre

703-4900, boulevard l'Assomption Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1079400

Avec stationnement
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-222-1675

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 625 pi² (58.06 m²)

Remarques du proprio

Condo parfaitement entretenu, avec une belle luminosité, dans le secteur recherché de Rosemont Petite-Patrie

Cité-Nature phase I, 4900 boul. l'Assomption au nord des pyramides olympiques  

À proximité des commodités, services et de transport en commun ; métro Assomption à 10 min de marche, vue sur le Golf Municipal 

Parc Maisonneuve à l'arrière-côté ouest et le Jardin Botanique

Environ 626 pi2  au 7e étage

Plancher bois d'ingénierie et céramique 

Balcon privé 

Très bien insonorisé et éloigné de la circulation automobile 

Unité de climatisation remplacée en mai 2024. (thermopompe)

Chauffe-eau individuel, changé en 2022

Compteur individuel pour Hydro

Électros ; lave-vaisselle et réfrigérateur en inox, cuisinière à surface céramique, four micro-ondes encastré, lave-linge, sèche-linge 

Luminaires et stores semi-transparents inclus

Cuisine : évier double dans comptoir en granite, dado en céramique, garde-manger, rangement additionnel côté salon

Salle de bain ; comptoir en granite, baignoire et douche vitrée 

Stationnement intérieur avec borne de recharge niveau 2 

Casier grillagé de rangement au sous-sol (4' x 8' x 8')

Salle d'exercices 

Piscine intérieure et une autre à l'extérieur

Possible de vendre ce condo entièrement meublé ;

     - Divan de cuir avec rangement, table de verre & 4 chaises, table à café, téléviseur    Haier 48, table de bois pour ordi, miroir mural dans l'entrée. 

     - Chambre ; lit queen, commode avec miroir, table chevet. 

514-222-1675

coutuhubert@hotmail.com

*PAS D'APPELS D'AGENTS IMMOBILIERS SVP

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
7
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
396 500 $
Évaluation municipale
318 100 $
Année de construction
2011
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Peinture

Piscine:

  • Intérieure
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 5" x 12' 2" (2,87 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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