375 000 $
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Condo à vendre

A-6555, rue Garnier Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1080347

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 613 pi² (56.95 m²)

Remarques du proprio

Condo divise - Construction récente (2017) - TRÈS lumineux - 1 chambre + 1 bureau - près des métros Beaubien et Fabre - voisin du Parc Marquette

- Entrée indépendante dans un bâtiment de 4 copropriétés seulement. Joli jardin en façade.

- 1 chambre à coucher de bonne dimension avec grand garde-robe double + 1 bureau fermé (sans fenêtre) pouvant aussi servir de pièce de rangement. 

- Cuisine / salle à manger avec de nombreuses armoires en thermoplastique, garde manger et placard de rangement pour équipements de cuisine. Bel îlot de cuisine en quartz 63 pouces de long. Tiroir à épices intégré près de la cuisinière

- Finitions de qualité : plancher de bois d'ingénierie haut de gamme et dosseret en céramique de design italien

- Petits animaux domestiques acceptés par le syndicat de copropriété. La location à long ou court terme est autorisé. Fonds de prévoyance en santé.

- Rue calme avec beaucoup d'arbres et jardins. Bon voisinage, très familial.


Vous apprécierez la qualité de vie du quartier! À 5 à 15 minutes de marche vous aurez accès :

* Parc du Père Marquette (1 coin de rue)

* Stations de métro Beaubien et Fabre (10 min)

* Épiceries : Intermarché (au coin de la rue), Métro (5 min), Tradition (6 min), IGA (9 min)

* SAQ, pharmacie et fromagerie (7 min)

* Plaza St-Hubert et Cinéma Beaubien (10 min) 

* Station Bixi au coin de la rue, arrêt d'autobus 18 Beaubien à 1 coin de rue.


Prise de possession le 1er novembre 2024

Inclusions : laveuse / sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, chauffe-eau (2017), luminaires et tabouret noir de l'îlot de cuisine. Possibilité d'acheter quelques meubles.

Cet espace de vie au rez-de-jardin vous étonnera par sa luminosité exceptionnelle, son cadre confortable et pour sa qualité de vie de quartier enrichissante.

Cela vaut une visite !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Prix demandé
375 000 $
Évaluation municipale
277 200 $
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' 10" (1,83 m x 2,69 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' 1" (3,45 m x 2,77 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 9' 1" (3,43 m x 2,77 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 8' 10" (1,5 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 17' 10" (3,99 m x 5,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

375 000 $
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