**Ouvert aux courtiers acheteurs, je suis prêt à travailler avec vous**

Magnifique condo hyper chaleureux offrant un mode de vie urbain incomparable situé au coeur de La Petite Patrie, AVEC PLACE DE STATIONNEMENT.

Opportunité rare dans cette gamme de prix pour un des secteurs les plus en demande de Montréal, idéal pour une personne seule, un couple ou un couple avec un enfant en bas âge.

L'emplacement est parfait, à 5 minutes à pied des stations de Métro Rosemont et Beaubien. Vous trouverez également à deux coins de rue la vibrante Plaza St-Hubert nouvellement rénovée avec tous ses services commerciaux et essentiels (restaurants, épiceries fines, cafés, bars, pharmacie, etc.), ainsi que le fameux Parc Laurier à moins de 10 minutes.

Ce condo lumineux de type "unité de coin" offre une fenestration dans toutes les pièces. La chambre à coucher de 200 pieds carrés est aménagée avec un garde-robe pleine largeur et 2 fenêtres, offre la possibilité d'un espace bureau.

Le salon et la salle à manger à aire ouverte ainsi que le comptoir-bar conviviale sont parfaits pour recevoir vos proches. La cuisine adjacente et ses plans de travail et ses nombreux rangements offre un espace idéal pour cuisiner. 

Situé au 2e étage d'une charmante copropriété divise de seulement 6 unités, vous profiterez du calme et de la tranquillité. Une place de stationnement privée dans la cour est incluse dans la vente, une rareté et un avantage indéniable dans le quartier recherché de La Petite Patrie.

Vous aurez également à votre disposition deux espaces de rangement volumineux, un à l'étage et un à côté de la place de stationnement.

Dans un quartier sécuritaire et convivial, vous apprécierez la bonne entente entre les copropriétaires. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.