3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
2 250 pi² (209.03 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Électricité
- Radiant
- Thermopompe
Système électrique:
- 125 ampères
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Four encastré
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Table de cuisson
Salle de bain:
- Bain sur pattes
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Environnement:
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
8' 6" x 19' 11" (2,59 m x 6,07 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 4" x 13' 11" (2,84 m x 4,24 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' 9" x 7' 5" (2,97 m x 2,26 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 9" x 13' 2" (4,19 m x 4,02 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14' 4" x 22' 4" (4,37 m x 6,81 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 2
1er étage
13' 5" x 10' (4,09 m x 3,05 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 3
1er étage
12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Bois d'ingénierie
Chambre du logement
1er étage
8' 8" x 9' 7" (2,64 m x 2,92 m)
Bois franc
Cuisine du logement
1er étage
11' 10" x 16' 6" (3,61 m x 5,02 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
8' x 6' 10" (2,44 m x 2,09 m)
Bois d'ingénierie
Salon du logement
1er étage
8' 8" x 9' 9" (2,64 m x 2,97 m)
Bois franc
Atelier
Sous-sol
12' 9" x 13' 8" (3,89 m x 4,17 m)
Béton
Bureau
Sous-sol
9' x 22' 1" (2,75 m x 6,73 m)
Bois franc
Chambre électrique
Sous-sol
9' 9" x 8' (2,97 m x 2,44 m)
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
3' 6" x 6' (1,06 m x 1,83 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
10' 4" x 13' 3" (3,15 m x 4,05 m)
Béton
Salle familiale
Sous-sol
19' 8" x 19' 11" (6 m x 6,07 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Endroit exceptionnel situé au coeur de Rosemont - La Petite-Patrie, ce duplex, propose une oasis de tranquillité dans un cadre urbain.
Idéale pour une famille et aménagée afin de faciliter le télétravail, l'unité principale se décline sur 3 étages offrant des espaces conçus pour être esthétiques, pratiques et ergonomiques. Immeuble presque centenaire où beaucoup de travaux ont été effectués au fil des ans afin de lui faire profiter du confort moderne tout en conservant sa valeur patrimoniale.
La cour arrière, orientée vers l'ouest, est baignée par le soleil la majeure partie de la journée. La cour permet de profiter d'un espace clôturé et donne sur une ruelle verte avec un voisinage calme et familial.
Emplacement idéal pour tous les types de transports (Transport en commun, métro, pistes cyclables, voiture).
La rue Beaubien offre une généreuse gamme de commerces de proximité facilement accessibles à pied vous permettant de profiter pleinement de la vie de quartier. On y trouve notamment : restaurant, SAQ, fruiterie, pharmacie, boulangerie, café, bar, bibliothèque, cinéma, etc. (Walk score de 84).
À quelques rues se trouve le parc Molson où les activités estivales et hivernales permettent de profiter de ce bel espace vert familial.
Venez voir par vous-mêmes!
***Demande de préapprobation hypothécaire exigée avant la visite.***
***Pour les courtiers, si vous avez un RÉEL acheteur intéressé, communiquez avec nous. Sinon, abstenez-vous de nous déranger inutilement.