4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 811 pi² (168.25 m²)
Taille du terrain 2 179 pi² (202.44 m²)

Remarques du proprio

Maison d'exception avec une luminosité et des volumes sans pareil à Rosemont. Venez la visiter et vous serez charmé. 

En plein coeur du quartier Rosemont, cette superbe maison de prestige, entièrement rénové, profite d'une orientation idéale lui conférant une luminosité remarquable, du lever au coucher du soleil.

Cette unifamiliale possède 4 chambres à coucher et 4 salles de bain (3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau) ainsi qu'un grand garage (12' x 23') connectant directement avec la maison.

Plafond de plus de 9 pieds de hauteur dans toute la maison (8 pieds de haut au sous-sol).  Nichée directement face au parc Idola St-Jean. Tout près du Collège Jean-Eudes, du Collège de Rosemont et du parc Étienne-Desmarteau.

Plancher de béton poli avec chauffage radiant (sous-sol et rez-de-chaussée).

Magnifique cuisine signée ¨À Hauteur d'homme¨, avec terrasse ensoleillée.

Grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante. Thermopompe et air climatisé. Cave à vin d'une capacité de plus de 600 bouteilles. Entrée électrique souterraine (panne électrique quasi-inexistante). Possibilité de bureau à domicile avec enseigne extérieure. Borne de recharge pour voiture électrique au garage (40 ampères). Plancher chauffant dans toutes les salles de bain. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 580 000 $
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
Évaluation municipale
1 030 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1925

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Réfrigérateur

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 2" (3,66 m x 4,62 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 12' 4" (0,99 m x 3,76 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 9' 4" (5,33 m x 2,84 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 4' (1,42 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 8" (4,27 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' 8" (4,88 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 15' 7" (4,32 m x 4,75 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 15' 7" (4,17 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 11' 10" (4,01 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 12' (2,64 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' 4" (3,66 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 580 000 $

Maison 2 étages à vendre

3730, boulevard Rosemont Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1065756

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-296-5782
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