AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
7 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 25.00x45.24 pi (7.62x13.79 m)

Remarques du proprio

Rosemont Petite-Patrie quadruplex.

Très bien entretenu. Plusieurs améliorations exécutées au fil des ans. 3 stationnements disponibles.

  • Toiture refaite en 2016
  • Logement du demi-sous-sol complètement refait à neuf en 2017.
  • Plusieurs fenêtres et portes ont été changées  
  • Logement du R.D.C. refait en 2012
  • Plomberie refaite à 90%
  • Entrée d'eau refaite à partir de la rue d'Iberville pour un débit d'eau adéquat et aux normes
  • Plusieurs électros de qualité inclus dans la vente (3 laveuses, 3 sécheuses, 3 frigos, 3 poêles, 3 micro-ondes, lit encastré.  

À 2 pas du Parc Molson, de la rue Beaubien et du métro Iberville. Même propriétaire depuis 2003. Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2022 à d'excellents locataires. Belle opportunité pour un propriétaire occupant.

Revenus de 60,000.00/an

*** Préapprobation bancaire en main requise pour visite ***

*** Visite sur rendez-vous seulement ***

*** Agent s'abstenir ***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 077 000 $
Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1946
Dimensions du bâtiment
25.00x45.01 pi (7.62x13.72 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
232 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
390 100 $
Année de taxation
2019
3 1/2
2
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 45' (7,62 m x 13,72 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 45' (3,81 m x 13,72 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 45' (3,81 m x 13,72 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 45' (7,62 m x 13,72 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
49,17 $
590,00 $
Taxes municipales
390,53 $
4 686,32 $
Électricité
82,35 $
988,23 $
Frais de maintenance
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
158,33 $
1 900,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
5 015,00 $
60 180,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 077 000 $

Quadruplex à vendre

N° 984111

Avec revenus
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.