3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 898 pi² (83.43 m²)
Taille du terrain 4 285.11 pi² (398.1 m²)

Visite libre

Dimanche 17 novembre 14:00 - 16:00
Negotiable

Remarques du proprio

Superbe Plein-pied de 3 chambres, 4 et 5 chambres possibles au sous-sol (1300 pi2 aire habitable environ au total ) avec entrée indépendante et entièrement aménagé à pleine hauteur. Idéal pour famille,  travailleur autonome, artistes.

Face à un parc. Stationnement pour 2 véhicules. Grande cour aménagée, avec jardin potager, clôturée et intime, parfait pour famille avec de jeunes enfants et ayant des animaux de compagnie. Voisinage très tranquille . À quelques minutes de toutes les commodités. 

  • Prix négociable
  • Possibilité de prise de possession rapide
  • Accès rapide aux grands axes routiers, autoroutes 13-15-40
  • À seulement 20 minutes à pied du métro Côte-Vertu (ligne orange), arrêt d'autobus au coin de la rue pour un accès rapide au métro. 
  • Épiceries, pharmacies, centre médical, et toutes commodités à proximité. 
  • Bientôt desservie à distance de marche par 2 stations REM (Réseau Express Métropolitain). 
  • À proximité de plusieurs beaux parcs et piscines municipales. 
  • À courte distance de marche des écoles primaires, garderies.
  • À proximité d'écoles secondaires et CÉGEP: Vanier, St-Laurent et Bois-de-Boulogne
  • Près du centre des Loisirs St-Laurent, du centre sportif St-Laurent, du YMCA Cartierville, Aréna , Bibliothèque, pistes cyclables et stations BIXI.

Note: toutes  les mesures sont approximatives 

Dans un quartier agréable et tranquille, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux familles, un des meilleurs endroits de Ville Saint-Laurent.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
898 pi² (83.43 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1942
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 9" (3,05 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 9' 9" (2,16 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 10' 1" (2,84 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 5' 1" (2,9 m x 1,55 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 8' 1" (1,63 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 16' 4" (3,18 m x 4,98 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 15' 3" (4,67 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 5' 7" (3,73 m x 1,7 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 16' 1" (2,79 m x 4,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 12' 4" (2,16 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 16' 1" (3,78 m x 4,9 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 5' 3" (1,75 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

595 000 $

Bungalow à vendre

2240, chemin Laval Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 1083032

Libre immédiatement
Visite libre – Dimanche 17 novembre
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-913-3937
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-913-3937