349 900 $
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Condo à vendre

205-650, boulevard Marcel-Laurin Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 1087635

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 625 pi² (58.06 m²)

Remarques du proprio

Meilleur prix en ville ! Prise de possession flexible!

Grand 3 et demi de plus de 620 pieds carrés, situé au 2ème étage d'un immeuble en béton! Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants!

  • 8 min à pieds du métro Du Collège (ligne orange => 20 min du centre ville de Montréal)
  • Autoroutes 15 et 40 à 5min en voiture!
  • Nouveau centre commercial Royal Mount à 5min en voiture!
  • CEGEPS, garderies, pharmacies, épiceries, hôpitaux, restaurants et parcs à proximité!
  • Stationnement intérieur + grand rangement INCLUS!
  • Gym gratuit dans l'immeuble!
  • Frais de condo très bas! (180$/mois)!
  • Deux ascenseurs (juste en face du stationnement intérieur de l'unité!)
  • Bâtiment en béton (excellente isolation!)
  • Vide-ordures intégré à l'immeuble (pas besoin de sortir pour jeter vos déchets!)
  • Gestion par un syndicat professionnel: très bon fonds de prévoyance!
  • Climatisation murale!
  • Immeuble sécurisé par vidéo-surveillance et nettoyé professionnellement chaque semaine!
  • Stationnement visiteurs en extérieur en arrière
  • Condo calme, vue dégagée (sur le stationnement extérieur) sans vis-à-vis avec les voisins!
  • Grande chambre pouvant accueillir un lit king size ainsi qu'un bureau!
  • Fibre optique!
  • Beaucoup de rangements!
  • Orientation Sud-Ouest: ensoleillé une majeure partie de la journée!
  • Immense balcon!
  • Supports à vélos gratuits dans le garage!
  • Laveuse sécheuse (2022), lave-vaisselle, frigo, micro-onde et poêle inclus! 

Veuillez appeler / texter / courriel pour réserver une visite. Les visites sont confirmées UNIQUEMENT après que le formulaire de préapprobation m'ait été envoyé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Situé à quel étage?
2
Prix demandé
349 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2006
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 6' 1" (3,15 m x 1,85 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 6' 4" (3,15 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 6' 6" (2,77 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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