2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 955.84 pi² (88.8 m²)
Taille du terrain 652.08 pi² (60.58 m²)

Remarques du proprio

** AUX COURTIERS : VOUS POUVEZ ME CONTACTER SEULEMENT SI VOUS AVEZ DES ACHETEURS SÉRIEUX**

Magnifique condo sur deux niveaux, clé en main, orienté plein est et très ensoleillé. Deux chambres, deux salles de bain complètes, trois grands walk-in, et deux placards de rangement. Salon et cuisine à aire ouverte, fenêtres avec double vitrage, comptoir de granit, et plancher de bois franc. Toiture et étanchéité remises aux normes en juin 2024, condo fraîchement repeint. Stationnement intérieur inclus dans le prix, ainsi que les électroménagers, les luminaires et les stores. Ascenseur dans l'immeuble, métro, école primaire, secondaire, Cégep accessible à pied. À cinq minutes de la 40 et la 15. Proche du futur complexe Royalmount. 

À qui la chance ?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
2 étages
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
548 800 $
Évaluation municipale
477 100 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2011
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 9" x 8' 10" (2,67 m x 2,70 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 3" x 6' 8" (1,60 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 3" x 5' 10" (1,60 m x 1,77 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 19' 11" x 15' 2" (6,08 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 11" x 4' 4" (2,10 m x 1,33 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 8" x 10' 8" (3,55 m x 3,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 1" x 9' 4" (3,37 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 6" x 4' 11" (2,90 m x 1,50 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 8" x 4' 1" (1,72 m x 1,25 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 4" x 5' 3" (1,93 m x 1,60 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

548 800 $

Condo à vendre

404-335, boulevard Marcel-Laurin

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 1079191

Stationnement intérieur
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-930-8778

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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