9 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5 782 pi² (537.17 m²)

Remarques du proprio

Un bijou au coeur de Saint-Léonard! Grand Duplex à vendre avec option bachelor. La propriété est située dans un quartier calme; dans un croissant face à un petit parc. Près des écoles, des magasins, des centres commerciaux, des transports en commun et d'autres commodités essentielles. 

  • 4 chambres spacieuses - 3 au 1er étage, 1 au sous-sol
  • Cuisine entièrement rénovée avec armoires en bois, comptoirs en granit et plancher en céramique
  • 2 salles de bains complètes - salle de bains au rez-de-chaussée entièrement rénovée
  • Double garage  en asphalte nouvellement pavé 2021
  • 2 unités murales de climatisation - 1 au rez-de-chaussée et 1 dans l'appartement au 2ème étage
  • Aspirateur central
  • Système d'alarme
  • Toit refait en 2015
  • Pavé-uni passerelle latérale jusqu'au patio de l'arrière-cour
  • Gazébo de  patio en aluminium inclus

 

* Vente de propriété sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 149 000 $
Année de construction
1967
Dimensions du bâtiment
2 772 pi² (257.53 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
412 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
445 400 $
Année de taxation
2023
Chambre(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 17' 10" (3,23 m x 5,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 10' 5" (5,31 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' 2" (4,01 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' 7" (3,05 m x 5,36 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 6' 4" (1,47 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 9' 7" (1,47 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 14' 6" (2,95 m x 4,42 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' 9" (3,05 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 12' 6" (1,98 m x 3,81 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 6' (1,32 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 14' 6" (2,92 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 23' 3" (4,27 m x 7,09 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 149 000 $

Duplex à vendre

8121, rue de l'Aunis

Saint-Léonard Montréal / l'Île

N° 1058972

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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