04 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,985 pi² (277.32 m²)
Taille du terrain 2,893 pi² (268.77 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce splendide et accueillant cottage situé dans le quartier recherché de Saint-Léonard à Montréal.

Cette charmante propriété en coin, nichée dans un croissant de rue paisible, vous offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité de toutes les commodités et services essentiels. Grâce à ses nombreuses fenêtres à vitrage isolant, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, maximisant ainsi les économies d'énergie en exploitant l'énergie solaire.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une vaste chambre principale dotée d'un walk-in spacieux, ainsi qu'une grande salle de bain offrant un véritable havre de confort et de détente.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec un walk-in vitré, menant à un salon agrémenté d'un foyer au bois encastré, parfait pour des soirées chaleureuses en famille. La salle à manger, conçue en aire ouverte, propose un espace convivial idéal pour partager des repas. La cuisine récemment rénovée est un véritable bijou : comptoirs en quartz, double évier en granit, armoires en bois de chêne et une porte patio donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin et la cour arrière. Entièrement équipée, elle inclut un réfrigérateur, une cuisinière électrique, une hotte, un micro-ondes et un lave-vaisselle, tous en acier inoxydable.

Au sous-sol, une quatrième chambre s'ajoute à la propriété, ainsi qu'une vaste salle familiale lumineuse avec une porte patio offrant un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une salle de bain supplémentaire, une salle de lavage et un garage intégré, apportant ainsi praticité et confort à chaque membre de la famille.

Les planchers en bois franc et en céramique confèrent à cette demeure une touche d'élégance, tandis que le système de chauffage central, accompagné de la climatisation et d'un échangeur d'air, garantit un confort optimal toute l'année. De plus, la construction robuste sur trois côtés assure une durabilité exceptionnelle.

**Inclusions** : cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte de cuisine, micro-ondes, luminaires.

Cette maison incarne à la fois l'élégance, la fonctionnalité et le confort, prête à accueillir votre famille pour y créer des souvenirs inoubliables.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
1 095 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2002
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 18' 6" (3,71 m x 5,64 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,53 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 3' (1,68 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' (2,95 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 14' 2" (3,25 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 14' 2" (4,32 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 12" x 12' 2" (2,74 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 12" x 10' 12" (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 10' (2,82 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 3' (4,32 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 12" x 10' 12" (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 12" x 20' 12" (3,35 m x 6,40 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 10' 8" (2,08 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' 12" (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 095 500 $

Maison 2 étages à vendre

4807, terrasse Couture Saint-Léonard Montréal / l'Île

N° 1080557

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438-401-1537

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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