Découvrez ce splendide et accueillant cottage situé dans le quartier recherché de Saint-Léonard à Montréal.

Cette charmante propriété en coin, nichée dans un croissant de rue paisible, vous offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité de toutes les commodités et services essentiels. Grâce à ses nombreuses fenêtres à vitrage isolant, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, maximisant ainsi les économies d'énergie en exploitant l'énergie solaire.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une vaste chambre principale dotée d'un walk-in spacieux, ainsi qu'une grande salle de bain offrant un véritable havre de confort et de détente.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec un walk-in vitré, menant à un salon agrémenté d'un foyer au bois encastré, parfait pour des soirées chaleureuses en famille. La salle à manger, conçue en aire ouverte, propose un espace convivial idéal pour partager des repas. La cuisine récemment rénovée est un véritable bijou : comptoirs en quartz, double évier en granit, armoires en bois de chêne et une porte patio donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin et la cour arrière. Entièrement équipée, elle inclut un réfrigérateur, une cuisinière électrique, une hotte, un micro-ondes et un lave-vaisselle, tous en acier inoxydable.

Au sous-sol, une quatrième chambre s'ajoute à la propriété, ainsi qu'une vaste salle familiale lumineuse avec une porte patio offrant un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une salle de bain supplémentaire, une salle de lavage et un garage intégré, apportant ainsi praticité et confort à chaque membre de la famille.

Les planchers en bois franc et en céramique confèrent à cette demeure une touche d'élégance, tandis que le système de chauffage central, accompagné de la climatisation et d'un échangeur d'air, garantit un confort optimal toute l'année. De plus, la construction robuste sur trois côtés assure une durabilité exceptionnelle.

**Inclusions** : cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte de cuisine, micro-ondes, luminaires.

Cette maison incarne à la fois l'élégance, la fonctionnalité et le confort, prête à accueillir votre famille pour y créer des souvenirs inoubliables.