4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,100 pi² (288 m²)
Taille du terrain 7,000 pi² (650.32 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Maison exécutive de 2 étages dans le quartier le plus prisé de St Leonard. Construit en 2016. Construction de qualité supérieure dans un état impeccable. Immense cuisine avec plans de travail en quartz. Cuisinière à gaz. Cheminée, deux commandes CVC et interrupteur de transfert de générateur. Service de 400 ampères. Les photos parlent d'elles-mêmes

Proche de toutes les commodités.

Occupation immédiate disponible

Enregistré par la DNCL

Aucun agent

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
1 699 000 $
Dimensions du bâtiment
1,865 pi² (173.26 m²)
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 16' 9" (4,37 m x 5,11 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 6' 10" (3,89 m x 2,08 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 22' 4" (7,01 m x 6,81 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 8" (1,83 m x 1,73 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 7' (1,75 m x 2,13 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 12' 9" (4,95 m x 3,89 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 19' 8" (4,57 m x 5,99 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 9" x 15' 10" (5,11 m x 4,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 7" x 11' 4" (4,75 m x 3,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 7" (3,71 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 1" x 10' 8" (1,85 m x 3,25 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 18' 9" (2,41 m x 5,72 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 11' 7" (4,09 m x 3,53 m)
Plancher : Vinyle
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 16' 7" (3,3 m x 5,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 9' 5" (2,49 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 4" x 26' 11" (5,28 m x 8,2 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 699 000 $

Maison 2 étages à vendre

8955, rue Laverdiere Saint-Léonard Montréal / l'Île

N° 1040586

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-586-3311

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-586-3311

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.