2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 116,65 m² (1 255,61 pi²)

Remarques du proprio

Voici un joli condo (4 et ½), 1255 pc, unité de coin, plafond élevé de 10 pi , grandes fenêtres donnant une superbe luminosité, situé dans un quartier calme et paisible de Saint-Léonard.

Garage intérieur

 

Est actuellement loué pour 1500$ par mois jusqu'au 1er juin 2020.


Ce condo offre beaucoup de rangements, deux chambres à coucher dont une spacieuse chambre des maîtres, une grande salle de bain, une salle de lavage fermée avec lavabo et espace de rangement inclus, ainsi que deux balcons, dont un patio donnant sur un quartier résidentiel.
À 5 minutes de l'autoroute 40. Proximité de tous les services (épicerie, commerces, pistes cyclables, parc, école, transports en commun, etc.).

Prix moins cher que l'évaluation municipale.

Caractéristiques :
Espace cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
Grande chambre des maîtres
Salle de lavage fermée avec espace de rangement et lavabo inclus
Espace de stationnement intérieur
2 Balcons, dont un grand patio

Espace de rangement au garage

Inclusion :
Tous les luminaires
Toiles pour protéger du soleil sur le patio
Miroir de salle de bain
Système d'alarme
Stores

Date d'occupation flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
315 000 $
Évaluation municipale
301 700 $
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 23' 8" x 52' (7,21 m x 15,85 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 5" x 16' (3,78 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 4" (3,25 m x 3,76 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 9" x 17' (4,8 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 4" x 10' 7" (2,24 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 9" x 4' 11" (2,06 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
216,06 $
2 592,70 $
Taxes scolaires
44,54 $
534,43 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Frais de copropriété
140,00 $
1 680,00 $
Assurances
15,00 $
180,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

315 000 $

Condo à vendre

6-6560, boulevard Couture

Saint-Léonard Montréal / l'Île

N° 760048

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire