5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 403.7 pi² (223.31 m²)
Taille du terrain 812 pi² (75.44 m²)

Remarques du proprio

Ce condo est à vendre tel quel avant qu'on débute les rénovations à la fin octobre/début novembre. 

Notes importantes :

Nous sommes prêt à offrir des balances de vente pour réduire la mise de fond nécessaire pour l'achat de ce condo.

  • La convention d'indivision est actuellement en conception avec l'aide de NOTAIRE RIVE-NORD. La convention d'indivision sera conçue pour respecter les standards de DESJARDINS.

Informations sur la propriété :

Ce charmant condo, est situé au 5547 rue Bannantyne (le rez-de-chaussée), dans l'un des endroits les plus paisibles du quartier Verdun. Cette propriété vous permettrait de rénover ce grand espace à votre goût.

Le quartier comporte de nombreux avantages et ayant personnellement habité l'édifice pendant 1 an et demi avant les rénovations, je suis bien placé pour répondre à vos questions. 

À proximité de la fameuse rue Wellington comportant boutiques, restaurants et festivités, la propriété est également située près de nombreuses pistes cyclables, parfaites pour la marche ou les balades à vélo.  

Ce condo inclus 4 stationnements et la proximité de l'autoroute 15 facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal ou Brossard. Le condo est également à 14 minutes de marche et 5 minutes de vélo des stations de métro Jolicoeur et Verdun. 

Le condo est situé dans un immeuble de 5 unités et se distingue des autres bâtiments de la rue grâce à sa façade en pierre. Vous trouverez également trois dépanneurs accessibles à pied en moins d'une minute, ainsi que de nombreux restaurants offrant une variété de cuisines du monde.

En bref, ce condo en cours de travaux, mais bientôt rénové. C'est est une occasion unique de vivre dans un quartier paisible et convivial tout en étant à proximité de toutes les commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion et venez découvrir tout ce que ce condo a à offrir!  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Copropriété indivise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
625 000 $
Année de construction
1930
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Rénovations effectuées:

  • Plomberie

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 12' (3,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 12' 3" (4,29 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 9" x 28' (5,41 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 2" x 7' 2" (0,97 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 12' 3" (1,68 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' x 16' (9,14 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 12' 3" (2,01 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 12' (4,24 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 1" x 14' (4,6 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 1" x 13' 8" (4,6 m x 4,17 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 10' (1,63 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 1" x 18' 2" (4,6 m x 5,54 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Condo à vendre

5547, rue Bannantyne Verdun Montréal / l'Île

N° 1079625

Avec stationnement
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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