Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Type de chauffage:
- Électricité
791 rue Godin Verdun Montréal / l'Île
Vous êtes un courtier immobilier?
Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
Consulter notre section Tout sur l’achat
Remarques du proprio
Condo à l'étage (une chambre à coucher, une salle de bain, et un bureau fermé) idéal pour professionnel ou couple. Avec beaucoup de cachet, sur la rue Godin, dans le plus beau quartier de Verdun, juste à côté du bord de l'eau. La proximité du boulevard LaSalle rend le stationnement sur la rue plus facile.
Venez visiter l'emplacement de ce condo par vous-même pour découvrir le meilleur de deux mondes : à une distance raisonnable de marche du métro et de tous les attraits liés à la rue Wellington, une courte distance de vélo pour aller se baigner à la plage ou aux quais sur le Saint-Laurent, via la piste cyclable, tout en demeurant sur une rue paisible et familiale.
Ancien quadruplex qui a été rénové et converti en trois copropriétés indivises, en prenant soin de récupérer tous les aspects architecturaux originaux. Donc, les acheteurs obtiennent un produit rare, avec des finitions de qualité, dans le cadre du bâtiment original.
«La rue Wellington, à Verdun, est arrivée en tête des rues les plus cool au monde, après un sondage effectué par le magazine Time Out auprès de 20000 experts urbains.» La Presse, 25 août 2022.
Le 791 Godin est situé à une distance de 18 minutes de marche de la rue pédestre (juin à septembre), et pour les plus gastronomes, à une autre courte distance de marche, à plus de 20 restaurants, bars, terrasses et endroit branchés et vibrants.
Environ 800 pi2 à l'étage.
Copropriété INDIVISE nécessitant environ 20 % de mise de fonds.
L'hypothèque devra être obtenue par l'entremise de Johanne English, de chez Desjardins.
L'acte de vente devra être signé devant Me Audrée Roy, qui a rédigé la convention d'indivision.
Acte de vente et occupation rapide possible.