349 000 $
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Condo à vendre

001-981, rue Atateken

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1073766

Avec stationnement
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 608.16 pi² (56.5 m²)

Remarques du proprio

À Vendre par le Propriétaire - Charmant Condo Urbain avec Parking, à deux pas du Magnifique Vieux-Montréal

Bienvenue dans votre nouveau refuge urbain confortable niché sur la rue Atateken, à deux pas du pouls vibrant du Vieux-Montréal. Ce charmant condo de 650 pieds carrés offre le parfait équilibre entre confort et commodité, avec un accès facile aux stations de métro Berri-Uqam, Champs-de-Mars et Beaudry, ainsi qu'aux épiceries, bibliothèques publiques, musées, stations de bus, boutiques, restaurants, pistes cyclables, et bien plus encore.

Ce condo ravissant dispose de 2 chambres spacieuses, idéal pour un premier acheteur, un investisseur, un étudiant ou un amateur de pied-à-terre. Profitez de la chaleur des planchers en bois et de l'abondance de lumière naturelle qui entre par les fenêtres des deux côtés de l'unité.

Stationner est un jeu d'enfant avec une place de parking arrière située à seulement 7 pas de la porte d'entrée arrière. Dites adieu aux tracas de la recherche de stationnement en ville !

À un prix abordable, ce condo est une occasion fantastique de posséder une partie du paysage urbain dynamique de Montréal.

Caractéristiques Principales :

  • 650 pieds carrés d'espace de vie confortable
  • 2 chambres spacieuses
  • Planchers en bois
  • Fenêtres des deux côtés pour une lumière naturelle abondante
  • Pompe à chaleur/AC Lennox pour un confort toute l'année
  • Réservoir d'eau entièrement payé
  • Place de parking extérieure incluse !

Électroménagers Inclus :

  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Sécheuse
  • Chauffe-eau
  • Climatiseur et Thermopompe Lennox


Exclusions :

  • Télévision
  • Rideaux
  • Meubles
  • Effets personnels des vendeurs


Ne manquez pas cette merveilleuse opportunité de faire de ce charmant condo urbain le vôtre.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Agents immobiliers - Veuillez vous abstenir de nous contacter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
349 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 9' 7" (2,9 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 8' 10" x 8' 11" (2,69 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 2' 8" x 3' (0,81 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 11' 6" (2,13 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 11' 6" (2,9 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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