440 000 $
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Condo à vendre

1899, rue de Champlain

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1047564

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-452-4842

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 864 pi² (80.27 m²)

Remarques du proprio

Grand condo au centre-ville

  • 2 (chambres fermées)
  • Beau, spacieux et bien situé
  • Stationnement extérieur (cadastré)
  • Construction 2001
  • Fonds de prévoyance 
  • Plan de gestion de l'actif
  • Fonds d'auto-assurances
  • Système de détection de fuite d'eau dans chaque unité (Sedna de Sinopé)
  • Thermostats intelligents (sauf salle de bain, mais programmable) et contrôle du chauffe-eau (remplacé en 2023) (contrôle d'énergie avec géorepérage)
  • Air climatisé mural central split et unité indépendante dans la chambre principale
  • Planchers de bois et céramique
  • Grande cuisine, cuisinière et foyer au gaz naturel (possibilité dune cuisinière électrique)
  • Grande salle de bain avec bain et douche en vitre
  • Walk-in
  • Système d'alarme intrusion 
  • Porte d'entrée doit être remplacée au cours de la prochaine année

Emplacement idéal :

  • Tout près du transport public, station de métro Papineau (2-4 minutes à pied)
  • Walking Score 96 %
  • Accès direct au pont Jacques-Cartier, parc Jean-Drapeau et La Ronde.
  • Épiceries Métro, Brunet, Pharmaprix (à moins de 1 minute à pied),     boucherie des Faubourgs, Super C.
  • Au coeur d'une vie vibrante : restaurants et des boutiques des rues Sainte-Catherine, Saint-Denis et Ontario, des théâtres, Lion d'Or, Espace Libre, Prospero
  • Bibliothèque Nationale, Quartier des Spectacles, Place des Arts.
  • Parc La Fontaine, Plateau et Vieux-Port : pistes cyclables, Bixi et Communauto
  • Proximité des garderies, d'écoles, Universités UQAM, McGill, Concordia.
  • TVA, Télé Québec, Astral, Radio Canada, Hôpital Notre-Dame, CHUM

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
440 000 $
Évaluation municipale
355 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Foyer
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 9' 11" (4,88 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 13' (2,41 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 7' 9" (2,79 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' 5" (2,26 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 21' (4,01 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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