475 000 $
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Condo à vendre

2282, rue Frontenac Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1067260

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-237-1744

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 776 pi² (72.09 m²)

Remarques du proprio

Emplacement de choix et disponible maintenant !

*** Possibilité de STATIONNEMENT  ***

*** Possibilité de LOCATION-ACHAT ***

Laissez-vous charmer par ce condo - (indivise) - refait de A à Z (2023-2024) situé au 2e étage d'un duplex historique du quartier Sainte-Marie :

À proximité :

  • du métro Frontenac (400m),
  • d'un grand parc,
  • du centre sportif et récréatif Claude Malépart ainsi que de tous les services.

Profiter d'un condo neuf sans débourser la TPS/TVQ et sans frais de condo.

Concept à aire ouverte pour les espaces de vie, cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz. Emplacements pour 5 électroménagers. Hotte micro-ondes incluse. 2 chambres fermées avec garde-robes dont l'une avec portes françaises permettant de transformer l'espace selon les besoins.

Cachet historique se mêlant aux matériaux et au confort moderne. Belle luminosité, plancher de bois franc en merisier de style whitefarm, murs de briques et murs de bois d'origine, céramiques tendances, etc.

Très grande terrasse intime en bois de 250p2. Rangement au balcon.

Tout est neuf !

Exécution soignée et professionnelle:

  • Isolation du toit et des murs extérieurs giclés à l'uréthane -
  • rendement supérieur,
  • façade de briques,
  • fenêtres et portes,
  • revêtement arrière et terrasse,
  • thermopompe / garantie 10 ans, plomberie, électricité, plancher, mobilier, etc.
  • Toiture en élastomère - 2015
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
475 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1900
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Micro-ondes intégré

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 15' (0,91 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' 5" (1,52 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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