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Condo à vendre

2822-1245, rue de Bleury Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1073636

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 580 pi² (53.88 m²)

Remarques du proprio

Unité d'angle avec un plan unique. Unité 2822 dans la tour 1 de MAESTRIA

638 pieds carrés (580pi2 habitables)

Possibilité de séparer le salon pour en faire une chambre de taille raisonnable afin d'augmenter votre potentiel d'investissement. Comparez avec d'autres plans d'étage B3, vous verrez.

Aucun poteau dans le salon, avec une distance de vision confortable pour la télévision et un accès direct au balcon.

Grande chambre avec espace pour accueillir un lit ''queen'' + un bureau ou un lit de bébé. Cuisine avec îlot pour un chef sérieux (et dosseret assorti). Hotte de cuisinière avec sortie vers l'extérieur pour la cuisine (les Asiatiques comprendront).

Plancher de salle de bain chauffant - fini les pieds froids !

Garde de sécurité 24h/24, 6 ascenseurs haute vitesse. Multiples aires d'activités communes, allez voir sur le site de Maestria.

Acheté initialement pour mes parents qui avaient des problèmes de santé, car il est proche du CHUM, mais heureusement ils vont mieux.

Personnes sérieuses seulement s'il vous plaît.

 

***Nous ne répondons plus aux appels en raison du harcèlement des agents. Pour visite, SVP nous laisser un message, nous vous revenons sous peu.

***Pour les agents qui prétendre être des acheteurs alors qu'ils font simplement faire perdre notre temps, une plainte sera déposée à l'OACIQ.***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
28
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
666 666 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2024

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Granit
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 120' 4" x 11' 3" (36,68 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 9' 8" (2,62 m x 2,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 4" (1,52 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 9' 11" (4,7 m x 3,02 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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