2 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 445 pi² (134.24 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo à 2 étages avec du cachet, situé dans un bel immeuble en pierres au coeur de Ville Marie qui comprend un espace habitable de 1 445 pi2, 2 chambres fermées, une cuisine ouverte spectaculaire, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un walk-in fraichement rénovés. Très bien fenestré pour un maximum de luminosité. 2 grands balcons avec un espace de stationnement extérieur.

Situé sur les 2 derniers étages, cette superbe unité offre amplement d'espace sur 2 niveaux avec beaucoup de lumière naturelle.

Le premier étage comprend un grand salon / espace bureau avec un accès au balcon privé arrière. Avec trois grands placards et de nombreux espaces de rangement, cette pièce peut accueillir une troisième chambre si nécessaire. Vous trouverez également une salle d'eau avec un placard sur ce niveau.

Le deuxième étage dispose d'une superbe cuisine de chef avec salon et un espace pour la salle à manger. Avec son plancher en bois franc que l'on retrouve partout dans l'unité, cet étage dispose également de deux chambres de très bonne taille avec accès à un grand balcon. Tout près de la chambre principale est situé un grand walk-in rénové où vous trouverez la laveuse et la sécheuse (neuves). Enfin, une très belle salle de bain rénovée avec plancher chauffant, baignoire et douche italienne séparée.

Stationnement extérieur à l'arrière de l'immeuble avec déneigement en hiver.

Situé devant le CHUM, à 2 mins de la station Champ-de-Mars, et 5 mins de Berri UQAM, et à quelques pas du Vieux Montréal dans un quartier revitalisé, ce condo est parfait pour recevoir famille et amis. Avec le grand salon/espace bureau séparé de la cuisine et des chambres, cette unité est idéale pour tous ceux qui travaillent à domicile.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
2 étages
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
825 000 $
Évaluation municipale
658 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' 8" x 6' (5,99 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 6" x 5' (1,37 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 26' 4" x 13' 1" (8,03 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' 5" x 6' 3" (4,39 m x 1,91 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 8" x 12' 2" (3,86 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 2" (3,81 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 19' x 12' 6" (5,79 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 4" x 4' 6" (3,76 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' 1" x 13' 3" (4,9 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 6" x 8' 4" (2,9 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

825 000 $

Condo à vendre

301-1037, rue Saint-Denis

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1065932

Avec stationnement
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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