11 chambres
5 salles de bain
5 salles d’eau
Taille du terrain 5 343 pi² (496.38 m²)

Remarques du proprio

Bâtisse de deux étages, avec parement de briques, contruite "sur pilotis" au niveau du rez-de-chaussée. Le niveau rez-de-chaussée sert au stationnement. La bâtisse comprend cinq logements sur deux niveaux. Le sujet possède une petite section de sous-sol, qui est accessible à partir du stationnement. Il s'agit d'une section qui regroupe une partie de la mécanique de bâtiment. La bâtisse compte 4 logements 4 1/2 avec 2 chambres à l'étage et salle de bain complète (3e) et au 2e il y a la cuisine, salle à dîner, salon et salle d'eau. Il y a aussi un 6 1/2 avec 4 chambres à coucher. Une terrasse est accessible au 3e par tous les locataires. Actuellement, les 10 places de stationnement sont louées (entente annuelle). Il y a aussi un droit de passage. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 950 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1985
Dimensions du bâtiment
6 824 pi² (633.97 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
12
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
372 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
746 600 $
Année de taxation
2023
4 1/2
4
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
11

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pilotis

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Salle d'eau

Garage:

  • Intégré
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 33' x 33' (10,06 m x 10,06 m)
Plancher : Parqueterie
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 70' (4,57 m x 21,34 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 70' (4,57 m x 21,34 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 70' (4,57 m x 21,34 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 85' (4,57 m x 25,91 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
91,17 $
1 094,04 $
Taxes municipales
694,76 $
8 337,18 $
Chauffage
258,33 $
3 100,00 $
Frais de maintenance
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
205,56 $
2 466,67 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
5 670,42 $
68 045,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 950 000 $

Quintuplex à vendre

2010, rue Plessis

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1074305

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-971-8921

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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