5
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
1 825 pi² (169.55 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Pierre
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Gravier et bitume
- Tuile d'argile
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Parqueterie
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 125 ampères
Cuisine:
- Lave-vaisselle
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Plomberie
- Peinture
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
10' 1" x 9' 4" (3,07 m x 2,84 m)
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 6" x 9' 4" (4,72 m x 2,84 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' x 4' 1" (2,74 m x 1,24 m)
Céramique
Salon / Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 10' 8" (3,96 m x 3,25 m)
Parqueterie
Chambre
2e étage
10' x 9' 5" (3,05 m x 2,87 m)
Parqueterie
Chambre 2
2e étage
11' 7" x 7' 10" (3,53 m x 2,39 m)
Parqueterie
Cuisine
2e étage
9' 11" x 9' 1" (3,02 m x 2,77 m)
Parqueterie
Salle de bain
2e étage
9' x 7' 9" (2,74 m x 2,36 m)
Céramique
Salon
2e étage
14' 4" x 10' 9" (4,37 m x 3,28 m)
Parqueterie
Chambre
3e étage
11' 8" x 9' 4" (3,56 m x 2,84 m)
Parqueterie
Chambre 2
3e étage
9' 5" x 9' 1" (2,87 m x 2,77 m)
Parqueterie
Cuisine
3e étage
12' 8" x 8' 6" (3,86 m x 2,59 m)
Parqueterie
Salle de bain
3e étage
8' 11" x 7' 8" (2,72 m x 2,34 m)
Céramique
Salle à manger
3e étage
12' 7" x 11' 1" (3,84 m x 3,38 m)
Parqueterie
Salon
3e étage
11' 1" x 10' 8" (3,38 m x 3,25 m)
Parqueterie
Remarques du proprio
Situé au coeur de Montréal, même propriétaire depuis 19 ans, ce triplex représente une rareté exceptionnelle sur le marché.
Revenus annuels 50 736$.
Immeuble bien entretenu dont la partie supérieure de la corniche en ardoise a été restaurée en 2019 dans son état d'origine. Architecture distinctive avec ses deux pignons. Grand terrain avec cour. Immeuble entièrement rénové dans les années 1985-87 par un entrepreneur.
À distance de marche de la station de métro Beaudry et à proximité des services essentiels: épiceries, restaurants, parcs, écoles. Opportunité en or pour les investisseurs !
Addenda
Emplacement privilégié, tout à proximité : Parc Lafontaine, Vieux-Port de Montréal, Quartier des spectacles.
Métro Beaudry (ligne verte) 3 minutes à pied.
3 balcons arrière refaits à neuf (2024)
L'évaluation municipale inscrite à cette fiche représente actuellement l'ensemble de l'immeuble (1580 à 1590 de la Visitation) et sera assujettie à une révision puisqu'une subdivision du lot a eu lieu pour le 1586-88-90 de la Visitation. La portion de taxes inscrite à la fiche représente la moitié des comptes actuels de taxes afin de donner une idée des dépenses. À noter que les comptes de taxes municipales et scolaires seront donc également révisés par la ville de Montréal.
REVENUS MENSUEL
1586 : 1185$/M. 1588 :1405$/M. 1590:1638$/M
TOTAL 4 228$ / MOIS - 50 736$ ANNUEL
VENDU SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR