11
chambres
4
salles de bain
Taille du terrain
2 900 pi² (269.42 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Électricité
- Plomberie
- Portes
- Toiture
Garage:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Logement 1
Rez-de-chaussée
25' x 44' (7,62 m x 13,41 m)
Bois franc
Logement 2
2e étage
25' x 44' (7,62 m x 13,41 m)
Bois franc
Autre
3e étage
23' x 44' (7,01 m x 13,41 m)
Bois franc
Logement 3
3e étage
23' x 44' (7,01 m x 13,41 m)
Bois franc
Sous-sol
Sous-sol
25' x 44' (7,62 m x 13,41 m)
Béton
Remarques du proprio
Beau 4 PLEX sur 3 étages, dans un secteur paisible, à 5 minutes à pied du métro Jarry. Entrée laveuse-sécheuse dans tous les logements. Stationnement privé et garage détaché accessible par la ruelle. Les logements ont aussi accès à un espace de rangement (hangar).
Les deux logements 3 1/2 sont de grandes dimensions.
Revenus annuels 2024-2025: 55 716$
À 15 minutes à pied du Parc Jarry. Quartier avec commerces de proximité, marché Jean-Talon, écoles, pistes cyclable, transports en commun.
Depuis la construction de ce 4Plex, je suis la troisième propriétaire.
Rénovations majeures. Valeur -140 000$ - ( factures à l'appui) :
2012 - Rénovation cuisine appart. 8303
2013 - Rénovation cuisine et salle de bain appart. 8305
2018 - Toiture mise à neuf en bitume et gravier blanc
2020 - Re-jointement de briques arrière;
2021 - Re-jointement de briques façade
2022 - Remplacement des 4 portes d'entrées en façade au RC et 2 eme étage. 2022 - Remplacement complet de l'égout principale, soit de l'entrée de la ville jusqu'à l'entrée arrière de l'immeuble.
Informations pertinentes à savoir:
1- Visite sur rendez-vous seulement, préapprobation hypothécaire requise.
2- L'immeuble a été évalué par un évaluateur agréé.
3- Agents avec acheteurs bienvenue.
4- Un appartement, grandeur 3 1/2 se libère pour le 1 er juin 2024.
5- Pour toutes informations, veuillez communiquer soit par courriel à hediromdhani@hotmail.com ou téléphone/texto 514-968-1417.