5 chambres
5 salles de bain
Taille du terrain 2 587 pi² (240.34 m²)

Remarques du proprio

SUPER Quintuplex situé sur la rue Cartier entre Jean-Talon et Everett, près du métro Fabre, très bonne localisation, facile à louer. Remarquable propriété bien entretenue. Beaucoup de rénovations effectuées, intérieures et extérieures. Toiture refaite en 2014. 3 stationnements disponible, accès par la ruelle arrière.

Sur Rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 399 000 $
Style
Attaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
2 539.5 pi² (235.93 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
1
Année de taxation
2021
3 1/2
4
4 1/2
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 125 ampères
  • 200 ampères

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 34' (7,62 m x 10,36 m)
Plancher : Céramique
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 34' (4,57 m x 10,36 m)
Plancher : Céramique
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 34' (4,57 m x 10,36 m)
Plancher : Céramique
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 34' (3,05 m x 10,36 m)
Plancher : Céramique
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 34' (4,57 m x 10,36 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
37,42 $
449,00 $
Taxes municipales
308,75 $
3 705,00 $
Assurances
163,33 $
1 960,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
4 615,00 $
55 380,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 399 000 $

Quintuplex à vendre

7340, rue Cartier Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 565952

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Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-717-9090
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