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5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 3 382 pi² (314.2 m²)

Remarques du proprio

Très beau triplex avec trois garages en bordure du quartier Rosemont et à proximité de tous ses attraits

En face du parc Ste-Bernadette, le triplex est à distance de marche d'un centre d'achat, épicerie, centre de conditionnement physique ainsi que plusieurs transports en commun dont le nouveau SRB sur Pie-IX.

           1x local commercial 1140 pieds carrés

           1x 5 ½ 1300 pieds carrés

           1x 4 ½ 1140 pieds carrés

  • Toiture membrane refaite en 2006 (facture à l'appui)
  • Brique façade avant refaite 2017 (facture à l'appui)
  • Brique arrière réparée en 2017
  • Drain du toit changé en 2018
  • Revenus potentiels (3x étages) 45 600 $
     

3773 - Rez-de jardin :

  • Étage commercial de 1140 pieds carrés
  • Plafonds de 8 pieds
  • Luminosité abondante
  • Idéal pour travailleur autonome
  • Plancher vinyle et peinture 2021
  • TPS et TVQ en sus pour le pourcentage de cet étage
     

3777 - Premier étage 

  • Grand 5 ½ de 1300 pieds carrés trois chambres
  • Planchers de bois franc
  • Non-fumeurs
     

3775 Deuxième étage

  • Grand 4 ½ à aire ouverte de 1140 pieds carrés deux chambres
  • Salle de bain rénovée avec plancher chauffant 2018
  • Cuisine rénovée 2019
  • Terrasse privée de 144 pieds carrés
  • Présentement loué à 1200$/mois non-fumeurs
     

Cours arrière

  • Clôturée et intime
  • Rangement chauffé de 132 pieds carrés (chauffe eaux)
  • Accès aux trois garages (3 ouvres-portes automatiques)
     

Si vous êtes représenté par un agent, le montant présenté devra être celui remis au propriétaire et non le montant incluant la rétribution.

Ne manquez pas votre chance sur ce merveilleux triplex! Une rareté dans le marché actuel grâce à ses trois espaces de stationnements!

Veuillez noter : Sur rendez-vous seulement. Ayez en main votre pré approbation bancaire avant de prendre rendez-vous pour une visite. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
829 000 $
Style
Entrée à mi-étage
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
1 312 pi² (121.89 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
270 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
225 600 $
Année de taxation
2021
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
5
Commerce(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 25' (9,14 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 5" x 7' 5" (5,92 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 12' 10" (3,02 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 10" (3,66 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 2" x 14' (0,97 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 7' (2,26 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 7' 6" (5,03 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' 10" (4,27 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 11' 5" (3,91 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 7' (2,26 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 14' (9,14 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 8' (2,54 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

829 000 $

Triplex à vendre

N° 954136

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514-721-1070
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