Terrain boisé avec accès exceptionnel au majestueux lac Papineau situé à 1 h 30 de Montréal et Gatineau.

Le terrain

Dans un environnement naturel de forêts matures, de lacs et de rivières, le terrain (constructible et arpenté) est localisé sur un chemin paisible dans la municipalité de Boileau. Il bénéficie d'un très bon voisinage. Il est boisé d'arbres matures et en bonne santé. Il est généralement plat et offre plusieurs options pour localiser la résidence. Il est situé à 1 h 30 de Montréal ou Gatineau et 40 min du Mont-Tremblant, en automobile.

L'électricité et la fibre optique sont rendues sur le devant du terrain. La Ville entretient le chemin à l'année et assure les collectes (recyclage et déchets) à la propriété. Le terrain possède deux façades sur le chemin public permettant ainsi plus d'options pour l'emplacement de la résidence. 

Le titre de propriété du terrain inclut 2 servitudes notariées exceptionnelles donnant accès au lac Papineau.

Servitudes notariées :

La première servitude donne accès à un stationnement attenant à un quai et une petite plage dans la baie Maskinongé du lac Papineau, située à 5 minutes à pied du terrain. Cela vous permet de laisser votre embarcation au quai toute la saison estivale. Seulement une douzaine de propriétaires possèdent ces accès. La seconde servitude permet la mise à l'eau de bateaux au lac pour vous, votre famille ou vos amis, elle est située à 3 minutes en auto du terrain. Il n'y a pas de mise à l'eau à bateau publique ou payante sur le lac Papineau.

Votre quai

Une section partagée de quai (neuf 2022), incluse dans la vente, bénéficie d'un excellent emplacement à une profondeur idéale pour accueillir votre bateau.

Le lac Papineau

Le majestueux lac Papineau est enchâssé dans la réserve Kenauk sauf les baies Maskinongé et Cameron. Il est long de 11 km et d'une superficie de 1 290 ha², avec une profondeur moyenne de 65 pieds et maximale de 290 pieds. Il est parsemé d'îles avec des plages de sable et entouré de forêts centenaires. Ses eaux sont limpides et de grande qualité. Vos accès permettent de naviguer sur l'ensemble du lac et d'accoster sur ses îles. 

Renommé pour sa pêche. On y retrouve principalement les truites mouchetées, arc-en-ciel et grises et les achigans à grande et petite bouche. Les amateurs de pêche sont ravis par la diversité des sites et l'environnement paisible.

La réserve Kenauk

Kenauk, ce joyau naturel de plus de 25 000 hectares, est la plus grande forêt tempérée protégée au monde. Conservation de la nature Canada et l'Institut Kenauk sont engagés dans la protection à long terme de cet écosystème unique. Ils permettent d'envisager pour vous et votre héritage, un milieu naturel exceptionnel dans le temps. Le terrain n'est pas assujetti à ces organismes.