AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 4 456 188.01 pi² (102.3 acres)

Remarques du proprio

Magnifique ferme biologique avec un potentiel infini pour les agriculteurs amateurs ou professionnels, les amoureux de la nature et les amateurs de plein air.  

Maison patrimoniale en rondins avec une belle annexe à charpente en bois (2006) sur 102 acres de terrain mixte (37 défrichés, 65 boisés).

Certifiée biologique et bien gérée depuis plus de deux décennies, comprend toute l'infrastructure nécessaire pour démarrer et gérer un jardin maraîcher.

L'espace de vie de plus de 2000 pieds carrés comprend 4 chambres, 2 salles de bain, un bureau et une cuisine de transformation commerciale.

Caractéristiques de la maison :

  • Maison en rondins du patrimoine avec ajout d'une charpente en bois en 2006;
  • Plus de 2000 pieds carrés d'espace habitable;
  • 2 salles de bain complètes (la salle de bain au 2e étage comprend nouvelle laveuse/sécheuse);
  • 4 chambres à coucher;
  • Salon/salle à manger avec porte-patio donnant sur la terrasse extérieure;
  • Vestiaire/bureau à l'entrée principale. Entrée latérale avec vestiaire;
  • Sous-sol avec sortie à l'extérieur;
  • Chauffage à l'eau chaude par plinthes - fournaise de bois extérieure avec système de soutien électrique.


Caractéristiques du terrain :

  • 102,5 acres total. environ 65 forêts, 37 défriché;
  • Forêt diversifiée comprenant des ruisseaux, des zones humides, des formations rocheuses, offrant de belles possibilités de randonnée;
  • 2 grands étangs d'irrigation alimentés par des sources;
  • Zones de sol sablonneux et de sol argileux plus lourd pour différents types de cultures;
  • Certifié biologique depuis 2003.

Caractéristiques de la ferme :

  • Plus de 15 acres de champs cultivés qui sont certifiés biologiques depuis 2003 (registres de gestion, de culture et de sol disponibles);
  • 5 acres actuellement en production avec d'excellentes pratiques de gestion de la fertilité et des mauvaises herbes;
  • Serre : tunnel en hauteur mobile de 100 pieds par 30 pieds, qui est en production d'avril à janvier;
  • Maison de propagation chauffée de 40 pieds sur 25 pieds avec des tables de semis, un chauffage au propane, une ventilation automatique et des lits surélevés pour la production de cultures;
  • Cave à légumes : Cave à légumes de 40' par 8' avec 20' de chambre froide isolée et réfrigérée. Des conditions parfaites pour le stockage des légumes toute l'année;
  • Lavage/emballage : aire de lavage/emballage couverte de 20 pieds par 40 pieds, borne d'alimentation d'eau sans gel, des bacs de trempage, des tables de pulvérisation et des tables d'emballage;
  • Cuisine commerciale : cuisine de transformation entièrement fonctionnelle avec une cuisinière à 4 brûleurs au propane, un four et une table de cuisson, un réfrigérateur commercial, un triple évier et un système de drainage au sol;
  • Grange : Grange en rondins avec hangar en acier attenant, poulailler, borne d'alimentation d'eau sans gel, stockage de foin.

Emplacement :

  • 35 minutes d'Aylmer, 60 minutes du centre-ville d'Ottawa/Gatineau;
  • 10 minutes de Shawville (essence, épicerie, pharmacie, quincaillerie, hôpital, restaurants, etc.);
  • 10 minutes du traversier de Quyon;
  • À 7 minutes de Norway Bay (plage, rampe de mise à l'eau, golf);
  • Au coin de la rue, le Cycloparc PPJ (cyclisme, marche, jogging en été, motoneige en hiver);
  • Choix d'excellentes écoles françaises et anglaises dans un rayon de 10 km;
  • Communauté agricole traditionnelle aimable et solidaire.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
489 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Grange
  • Étable
  • Serre
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 6' 6" (4,65 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 11' 1" (4,5 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' 1" (5,18 m x 3,68 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 18' (2,01 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 3" (3,05 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 3" x 16' (5,56 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 17' (6,25 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 12' (3,89 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 6' 3" (3,53 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 7' (4,34 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 8" x 16' (5,69 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 11' 1" (4,47 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 9' 6" (3,15 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 40' (3,05 m x 12,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 22' 1" x 8' (6,73 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 000 $

Fermette à vendre

24, chemin Sixth Line East

Bristol Outaouais

N° 961002

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire