3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 500 pi² (232,26 m²)
Taille du terrain 36 010 pi² (3 345,44 m²)

Remarques du proprio

À VOIR ABSOLUMENT! Il faut absolument visiter votre nouvel espace de vie à la campagne, offrant une superficie habitable de 2 800 pi2, sur un grand terrain bien localisé, entouré de la nature mais tout près de tous les services et à 10 minutes de Gatineau!

Toutes les pièces offrent une grande fenestration avec un magnifique éclairage naturel.

Les rénovations suivantes ont été faites en 2009-2010 :

  • Beaucoup de rangement
  • Portes et fenêtres Energy Star
  • La toiture (bardeaux de 25 ans)
  • Un échangeur d'air central a été installé
  • Les armoires de cuisine
  • Les couvre-planchers de céramique et bois franc dans toute la maison
  • Le foyer au gaz propane
  • Isolation des murs à l'uréthane
  • Ajout de laine au grenier
  • Installation d'une thermopompe à 3 têtes (climatisation / chauffage)
  • Murs de pierre naturelle au salon et à la chambre des maîtres
  • Et plus encore!

À l'exception des armoires neuves, TOUS les matériaux qui ont été utilisés sont nobles. De la pierre naturelle, de la céramique, de l'ardoise, du bois franc et encore et seulement du bois de première qualité. TOUTE la maison est EXEMPTE de matériaux composés de colle comme le MDF, l'aggloméré, le bois d'ingénierie, le plancher flottant ou autre.

L'arrêt d'autobus est sur votre rue, juste en face de la maison!

La boite aux lettres commune est à quelques pas, vous avez juste à traverser la rue!

De plus vous posséderez la liberté de faire un feu à ciel ouvert tous les soirs dans votre cour arrière, pour les soirées entre amis ou pour faire cuire des marshmallows aux enfants comme au camping (dans un espace autorisé et aménagé de façon sécuritaire).

La propriété contient une pièce SECRÈTE de plus de 11' X 12' X 7' qui est accessible par une des chambres à l'étage. Les enfants vont l'adorer : elle leur apporte un endroit bien à eux pour simuler une petite classe d'école, un magasin ou tout autre endroit qu'ils peuvent laisser tel quel après les jeux. Leur chambre reste donc toujours rangée!

Un rendez-vous juste pour vous! Je vous l'offre gratuitement!

Au plaisir de vous rencontrer.

Mario Guevremont
819-607-1777

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
599 900 $
Dimensions du bâtiment
2 500 pi² (232,26 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 25' (7,32 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 38' 6" (4,57 m x 11,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 5" (3,35 m x 3,78 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 25' (3,05 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
66,67 $
800,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Taxes municipales
186,50 $
2 238,00 $
Assurances
116,67 $
1 400,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

599 900 $

Maison 2 étages à vendre

186, chemin Sainte-Élisabeth

Cantley Outaouais

N° 719849

Entièrement rénové
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