3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 500 pi² (232,26 m²)
Taille du terrain 36 010 pi² (3 345,44 m²)

Remarques du proprio

À VOIR ABSOLUMENT! Il faut absolument visiter votre nouvel espace de vie à la campagne, offrant une superficie habitable de 2 800 pi2, sur un grand terrain bien localisé, entouré de la nature mais tout près de tous les services et à 10 minutes de Gatineau!

Toutes les pièces offrent une grande fenestration avec un magnifique éclairage naturel.

Les rénovations suivantes ont été faites en 2009-2010 :

  • Beaucoup de rangement
  • Portes et fenêtres Energy Star
  • La toiture (bardeaux de 25 ans)
  • Un échangeur d'air central a été installé
  • Les armoires de cuisine
  • Les couvre-planchers de céramique et bois franc dans toute la maison
  • Le foyer au gaz propane
  • Isolation des murs à l'uréthane
  • Ajout de laine au grenier
  • Installation d'une thermopompe à 3 têtes (climatisation / chauffage)
  • Murs de pierre naturelle au salon et à la chambre des maîtres
  • Et plus encore!

À l'exception des armoires neuves, TOUS les matériaux qui ont été utilisés sont nobles. De la pierre naturelle, de la céramique, de l'ardoise, du bois franc et encore et seulement du bois de première qualité. TOUTE la maison est EXEMPTE de matériaux composés de colle comme le MDF, l'aggloméré, le bois d'ingénierie, le plancher flottant ou autre.

L'arrêt d'autobus est sur votre rue, juste en face de la maison!

La boite aux lettres commune est à quelques pas, vous avez juste à traverser la rue!

De plus vous posséderez la liberté de faire un feu à ciel ouvert tous les soirs dans votre cour arrière, pour les soirées entre amis ou pour faire cuire des marshmallows aux enfants comme au camping (dans un espace autorisé et aménagé de façon sécuritaire).

La propriété contient une pièce SECRÈTE de plus de 11' X 12' X 7' qui est accessible par une des chambres à l'étage. Les enfants vont l'adorer : elle leur apporte un endroit bien à eux pour simuler une petite classe d'école, un magasin ou tout autre endroit qu'ils peuvent laisser tel quel après les jeux. Leur chambre reste donc toujours rangée!

Un rendez-vous juste pour vous! Je vous l'offre gratuitement!

Au plaisir de vous rencontrer.

Mario Guevremont
819-607-1777

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
599 900 $
Dimensions du bâtiment
2 500 pi² (232,26 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 25' (7,32 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 38' 6" (4,57 m x 11,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 5" (3,35 m x 3,78 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 25' (3,05 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
66,67 $
800,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Taxes municipales
186,50 $
2 238,00 $
Assurances
116,67 $
1 400,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 900 $

Maison 2 étages à vendre

186, chemin Sainte-Élisabeth

Cantley Outaouais

N° 719849

Entièrement rénové
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